セレニティ塚口南
兵庫県尼崎市尾浜町２丁目２１－３５ | 築32年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・4件）で、平均1,811万円です。３ＤＫが最も高く平均1,897万円、２ＬＤＫは平均1,552万円です。
３ＬＤＫ
1,811万
4件
３ＤＫ
1,897万
2件
２ＬＤＫ
1,552万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 1,811万 | 1,278万 | 2,200万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 1,897万 | 1,676万 | 2,118万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,552万 | 812万 | 2,011万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市尾浜町２丁目２１－３５ |
|---|---|
| 築年月 | 1994（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セレニティ塚口南 | 1994 | - | - | - |
| エーベル尼崎尾浜 | 1999 | 28戸 | 34.3万 | 2,080万 |
| イトーピア尼崎 | 1974 | - | - | - |
| ドムール塚口南 | 1992 | 32戸 | 26.8万 | 2,380万 |
| コスモハイツ尾浜 | 1982 | 66戸 | 23.7万 | 1,380万 |
| インペリアル南塚口ガーデンハウス | 1982 | 107戸 | 26.4万 | 1,780万 |
| 尼崎久々知ハウス | 1982 | - | - | - |
| プロスパー1塚口東 | 1990 | - | - | - |
| パレス南塚口１号棟 | 1980 | 141戸 | 29.7万 | 2,599万 |
| パレス南塚口２号棟 | 1980 | 179戸 | 26.6万 | 1,788万 |
| 名神ビル | 1979 | 8戸 | 9.2万 | 700万 |
尼崎市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,329円 | 4,841 |
| 1DK/1LDK | 7.5万円 | 2,126円 | 2,836 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,488円 | 1,042 |
| 2LDK | 9.0万円 | 1,629円 | 1,198 |
| 3LDK+ | 8.8万円 | 1,387円 | 809 |