パティオ南宝塚
兵庫県宝塚市口谷西３丁目３７－２ | 築35年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の75%・6件）で、平均1,315万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,315万円、２ＬＤＫは平均1,140万円です。
３ＬＤＫ
1,315万
6件
２ＬＤＫ
1,140万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 1,315万 | 824万 | 2,053万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,140万 | 1,100万 | 1,179万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県宝塚市口谷西３丁目３７－２ |
|---|---|
| 築年月 | 1991（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パティオ南宝塚 | 1991 | - | - | - |
| ダイアパレス宝塚クオリテージ1 | 1990 | - | - | - |
| ダイアパレス宝塚クオリテージ2 | 1991 | - | - | - |
| イスズハイツベル山本丸橋 | 1987 | 24戸 | 12.4万 | 750万 |
| コンドミニアム宝塚東 | 1998 | 35戸 | 41.7万 | 2,690万 |
| ダイアパレス宝塚クォリテージ３ | 1995 | 18戸 | 23.6万 | 1,650万 |
| 宝塚アクシード | 1997 | 33戸 | - | - |
| ツインコート宝塚弐番館 | 1996 | 67戸 | 33.7万 | 2,380万 |
| パレ宝塚プルミエール | 1997 | 98戸 | 30.1万 | 2,180万 |
| ウィングコート伊丹大野 | 1998 | - | - | - |
| ふれあコートＭー１ | 1991 | 10戸 | 17.9万 | 1,260万 |
宝塚市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,252円 | 926 |
| 1DK/1LDK | 6.6万円 | 1,708円 | 390 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,363円 | 412 |
| 2LDK | 8.0万円 | 1,450円 | 598 |
| 3LDK+ | 7.8万円 | 1,206円 | 725 |