朝日プラザ雲雀丘西
兵庫県宝塚市平井山荘５－２４ | 築37年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の82%・9件）で、平均1,568万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,568万円、２ＬＤＫは平均1,450万円です。
３ＬＤＫ
1,568万
9件
２ＬＤＫ
1,450万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 1,568万 | 990万 | 2,941万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,450万 | 1,300万 | 1,600万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県宝塚市平井山荘５－２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1989（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ雲雀丘西 | 1989 | - | - | - |
| 平井山荘ハイツ | 1983 | 24戸 | 11.8万 | 970万 |
| 藤和ライブタウン平井山荘 | 1990 | 15戸 | 16.4万 | 1,880万 |
| テア平井山荘 | 1987 | 10戸 | 22.6万 | 1,990万 |
| セントラル西雲雀丘 | 1998 | 36戸 | 36.7万 | 3,180万 |
| ユニーブル雲雀丘 | 2002 | 28戸 | 23.9万 | 1,680万 |
| ドミネ花屋敷 | 1998 | 61戸 | 39.3万 | 3,790万 |
| エクシード花屋敷 | 1982 | 42戸 | 25.5万 | 2,390万 |
| ダイアパレス宝塚クォリテーシ４ | 1998 | 60戸 | 39.3万 | 2,699万 |
| メゾン宝塚山本 | 1985 | - | - | - |
| ディーテラス宝塚雲雀丘 | 2020 | 10戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,290万円 | 73.46㎡ | 17.6万円 | 3LDK | - | 南東 |
宝塚市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,252円 | 926 |
| 1DK/1LDK | 6.6万円 | 1,708円 | 390 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,363円 | 412 |
| 2LDK | 8.0万円 | 1,450円 | 598 |
| 3LDK+ | 7.8万円 | 1,206円 | 725 |