ワコーレ姫路ザ・スイート
兵庫県姫路市古二階町７７ | 築5年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の50%・2件）で、平均4,243万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均4,422万円、４ＬＤＫは平均4,243万円です。
３ＬＤＫ＋Ｓ
4,422万
2件
４ＬＤＫ
4,243万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,422万 | 4,200万 | 4,644万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 4,243万 | 3,886万 | 4,600万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県姫路市古二階町７７ |
|---|---|
| 築年月 | 2021（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワコーレ姫路ザ・スイート | 2021 | - | - | - |
| ポレスター姫路ザレジデンス | 2018 | 98戸 | 55.8万 | 3,280万 |
| サンヒルズ古二階町 | 2004 | 20戸 | 39.4万 | 2,780万 |
| コーポサンロイヤル | 1979 | 16戸 | 18.2万 | 790万 |
| グラジオ北条口 | 2002 | 42戸 | 35.2万 | 2,780万 |
| ワコーレ姫路北条口 | 2017 | 52戸 | 52.7万 | 4,490万 |
| ロワイヤル元塩町 | 2003 | - | - | - |
| デュオプレステージ姫路駅前 | 2008 | - | - | - |
| ロワイヤル城巽 | 2001 | 26戸 | 29.0万 | 2,180万 |
| プレステージ姫路元塩町 | 2001 | 41戸 | 39.2万 | 2,380万 |
| シティハウス姫路 | 2012 | 90戸 | 43.0万 | 3,080万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,100万円 | 86.36㎡ | 59.1万円 | 3LDK | - | - |
姫路市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.4万円 | 1,751円 | 6,502 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,454円 | 4,402 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,065円 | 1,259 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,070円 | 4,460 |
| 3LDK+ | 6.2万円 | 964円 | 3,029 |