グランドメゾン姫路
兵庫県姫路市東辻井３丁目３－１５ | 築40年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の82%・9件）で、平均1,470万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,965万円、３ＬＤＫは平均1,470万円です。
３ＬＤＫ
1,470万
9件
４ＬＤＫ
1,965万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 1,470万 | 1,010万 | 1,918万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,965万 | 1,699万 | 2,231万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県姫路市東辻井３丁目３－１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1986（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン姫路 | 1986 | - | - | - |
| アルファステイツ姫路城西 | 2021 | 54戸 | 48.8万 | 3,680万 |
| ウェンディズコート新在家 | 2000 | 12戸 | 11.6万 | 1,100万 |
| ニューハイツ新在家 | 1978 | 17戸 | 14.2万 | 780万 |
| ロワイヤル辻井 | 1999 | 47戸 | 19.3万 | 1,590万 |
| 姫路ビジネスビル | 1982 | - | - | - |
| パレロワイヤル城の西 | 2011 | 35戸 | 32.5万 | 3,590万 |
| パレロワイヤル南新在家 | 1998 | 35戸 | 24.9万 | 1,980万 |
| アルファステイツ南新在家 | 2003 | 41戸 | 22.1万 | 1,780万 |
| ロワイヤル北今宿弐番館 | 2006 | 36戸 | 20.2万 | 1,500万 |
| ロイヤルヴィーゼ南新在家 | 1995 | 53戸 | 23.9万 | 1,580万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 76.01㎡ | 16.8万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1,780万円 | 87.1㎡ | 20.4万円 | 4LDK | - | 南東 |
| 2,090万円 | 75.97㎡ | 27.5万円 | 3LDK | - | - |
姫路市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.4万円 | 1,751円 | 6,502 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,454円 | 4,402 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,065円 | 1,259 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,070円 | 4,460 |
| 3LDK+ | 6.2万円 | 964円 | 3,029 |