ドルチェヴィータ京都桂川
京都府京都市南区久世上久世町７４５－１ | 築-1年
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市南区久世上久世町７４５－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2027（築-1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドルチェヴィータ京都桂川 | 2027 | - | - | - |
| 向陽セントラルハイツ | 1979 | - | - | - |
| デュオヒルズ京都桂川 | 2023 | - | - | - |
| パークテラス桂川 | 1984 | - | - | - |
| ジオ京都桂川テラス | 2026 | 128戸 | - | - |
| ルミエール桂川 | 1983 | - | - | - |
| グランコート向日町北 | 2008 | 39戸 | 45.5万 | 2,980万 |
| エクセランス向日町 | 1989 | 51戸 | 36.5万 | 2,099万 |
| シエリア京都桂川駅前 | 2016 | 80戸 | 77.2万 | 6,180万 |
| プレサンスロジェ京都桂川 | 2020 | 33戸 | 63.4万 | 4,180万 |
| プレサンスロジェ京都桂川ザレジデンス | 2022 | 31戸 | 80.3万 | 5,980万 |
京都市南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.7万円 | 2,752円 | 2,778 |
| 1DK/1LDK | 8.6万円 | 2,684円 | 1,465 |
| 2K/2DK | 6.9万円 | 1,746円 | 491 |
| 2LDK | 9.6万円 | 1,707円 | 421 |
| 3LDK+ | 9.5万円 | 1,458円 | 275 |