ルミエール桂川
京都府京都市南区久世中久町７０５－１ | 築43年
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市南区久世中久町７０５－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1983（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルミエール桂川 | 1983 | - | - | - |
| エクセランス向日町 | 1989 | 51戸 | 36.5万 | 2,099万 |
| ライオンズマンション桂川久世 | 1988 | - | - | - |
| ペルル京都南 | 1994 | 37戸 | 35.4万 | 1,999万 |
| デュオヒルズ京都桂川 | 2023 | - | - | - |
| 向陽セントラルハイツ | 1979 | - | - | - |
| ドルチェヴィータ京都桂川 | 2027 | - | - | - |
| パークテラス桂川 | 1984 | - | - | - |
| 向陽グランドハイツ | 1977 | - | - | - |
| グランコート向日町北 | 2008 | 39戸 | 45.5万 | 2,980万 |
| ジオ京都桂川テラス | 2026 | 128戸 | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,130万円 | 69.31㎡ | 30.7万円 | 2LDK | - | 東 |
| 2,480万円 | 67.1㎡ | 37万円 | 3LDK | - | 南 |
京都市南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.7万円 | 2,752円 | 2,778 |
| 1DK/1LDK | 8.6万円 | 2,684円 | 1,465 |
| 2K/2DK | 6.9万円 | 1,746円 | 491 |
| 2LDK | 9.6万円 | 1,707円 | 421 |
| 3LDK+ | 9.5万円 | 1,458円 | 275 |