朝日プラザ伏見桂川
京都府京都市伏見区久我本町１２－１１ | 築36年
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市伏見区久我本町１２－１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1990（築36年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション10棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ伏見桂川 | 1990 | - | - | - |
| ライオンズマンション向日町 | 1992 | - | - | - |
| サンレスポアール | 1986 | 206戸 | 26.4万 | 1,800万 |
| 向陽グランドハイツ | 1977 | - | - | - |
| ディオフェルティ京都久我 | 1996 | - | - | - |
| ディオフェルティ向日東１番館 | 1997 | 94戸 | 25.4万 | 1,790万 |
| ライオンズマンション桂川久世 | 1988 | - | - | - |
| ディオフェルティ向日東２番館 | 1998 | 95戸 | 24.4万 | 1,580万 |
| ペルル京都南 | 1994 | 37戸 | 35.4万 | 1,999万 |
| ヴィラ羽束師 | 1992 | 7戸 | 17.2万 | 2,600万 |
| エクセランス向日町 | 1989 | 51戸 | 36.5万 | 2,099万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,390万円 | 53.95㎡ | 25.8万円 | 3LDK | - | 西 |
| 1,390万円 | 56.26㎡ | 24.7万円 | 3LDK | - | 西 |
| 2,390万円 | 61.8㎡ | 38.7万円 | 3LDK | - | 南 |
京都市伏見区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,125円 | 3,738 |
| 1DK/1LDK | 7.0万円 | 1,980円 | 1,713 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,500円 | 1,006 |
| 2LDK | 7.9万円 | 1,492円 | 1,140 |
| 3LDK+ | 7.8万円 | 1,297円 | 661 |