ライオンズ京都御所南レジデンス
京都府京都市中京区薬師町６４４－１ | 築4年
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市中京区薬師町６４４－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2022（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズ京都御所南レジデンス | 2022 | - | - | - |
| 二条城東グランドハイツ | 1982 | 49戸 | 62.1万 | 2,500万 |
| プリオーレ37釜座竹屋町 | 2008 | 24戸 | 79.5万 | 6,570万 |
| ジオ京都御池通 | 2025 | 74戸 | 190.1万 | 12,800万 |
| プレサンス京都二条城前風雅 | 2006 | 36戸 | 100.3万 | 4,180万 |
| パサージュ二条城東 | 2011 | 22戸 | 68.8万 | 1,680万 |
| ヴェルビュ二条城東 | 1992 | 29戸 | - | - |
| プレサンス京都御所西 | 2000 | 25戸 | 56.6万 | 1,480万 |
| グラン・ドムール東竹屋町 | 1989 | 14戸 | 71.8万 | 5,280万 |
| ライオンズマンション京都西洞院 | 1988 | 29戸 | 36.8万 | 850万 |
| プラザ夷川通エクセレントビル夷川 | 1990 | 15戸 | - | - |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 8,080万円 | 59.3㎡ | 136.3万円 | 2LDK | - | 東 |
| 9,480万円 | 62.51㎡ | 151.7万円 | 2LDK | - | 西 |
| 9,480万円 | 62.51㎡ | 151.7万円 | 51LDK | - | 西 |
京都市中京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.9万円 | 2,476円 | 4,954 |
| 1DK/1LDK | 10.0万円 | 2,632円 | 1,987 |
| 2K/2DK | 8.5万円 | 2,127円 | 459 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,791円 | 829 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,652円 | 476 |