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ヴェルビュ二条城東

京都府京都市中京区橋本町474 | 築34年 | 29戸

賃料の推移

17万13万9万5万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の79,846円から2026年には69,333円へ、13.2%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

物件概要

所在地京都府京都市中京区橋本町474
築年月1992年2月（築34年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数29戸
分譲会社大和団地
施工会社西谷工務店 モリタ建設
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
丸太町駅
京都市営地下鉄烏丸線
徒歩9分

学区情報

小学校
京都市中京区小学校・中学校学区
中学校
京都市中京区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ヴェルビュ二条城東 1992 29戸 - -
ジオ京都御池通 2025 74戸 190.1万 12,800万
グラン・ドムール東竹屋町 1989 14戸 71.8万 5,280万
プラザ夷川通エクセレントビル夷川 1990 15戸 - -
デリード京都二條城前 1995 34戸 79.2万 4,380万
二条城東グランドハイツ 1982 49戸 62.1万 2,500万
グランエスパス御所南 2006 47戸 86.3万 5,380万
デリード府庁前 1990 32戸 67.1万 3,080万
シンフォニー御所南 2012 19戸 78.8万 5,180万
ライオンズマンション京都西洞院 1988 29戸 36.8万 850万
プリオーレ37釜座竹屋町 2008 24戸 79.5万 6,570万

賃貸データ分析（376件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の47%）で、平均月額83,444円。2LDKなら月額129,036円が相場です。
ワンルーム
45,082円
42,000〜60,000円
1R
44,200円
39,000〜57,000円
1K
45,529円
42,000〜48,000円
1DK
80,239円
58,000〜89,000円
1LDK
83,444円
49,000〜109,000円
1SLDK
118,375円
99,000〜132,000円
2LDK
129,036円
99,000〜135,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の43%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
102件
5〜8万
73件
8〜10万
160件
10〜15万
41件
全 376 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年2月 - ワンルーム 30㎡〜 53,000円 1,699円/㎡
2026年2月 - 1LDK 45㎡〜 95,000円 2,051円/㎡
2026年2月 - ワンルーム 30㎡〜 60,000円 1,797円/㎡
2026年2月 - ワンルーム 30㎡〜 53,000円 1,568円/㎡
2026年2月 - ワンルーム 35㎡〜 60,000円 1,601円/㎡
2026年2月 - 1LDK 45㎡〜 95,000円 1,910円/㎡
2025年9月 - 1LDK 45㎡〜 79,000円 1,652円/㎡
2025年9月 - 1LDK 45㎡〜 82,000円 1,715円/㎡
2025年9月 - ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,473円/㎡
2025年9月 - ワンルーム 20㎡〜 45,000円 1,940円/㎡
2025年9月 - 1LDK 55㎡〜 86,000円 1,454円/㎡
2025年9月 - ワンルーム 25㎡〜 45,000円 1,744円/㎡
2025年8月 - 1LDK 40㎡〜 85,000円 1,967円/㎡
2025年8月 - 1LDK 40㎡〜 85,000円 1,976円/㎡
2025年8月 - 1LDK 45㎡〜 85,000円 1,777円/㎡
2025年7月 - 1SLDK 75㎡〜 132,000円 1,686円/㎡
2025年7月 - 2LDK 80㎡〜 132,000円 1,613円/㎡
2025年4月 - 1LDK 50㎡〜 103,000円 1,949円/㎡
2025年4月 - 1LDK 45㎡〜 103,000円 2,089円/㎡
2025年4月 - 1LDK 50㎡〜 103,000円 1,930円/㎡
2025年2月 - ワンルーム 30㎡〜 53,000円 1,699円/㎡
2025年2月 - ワンルーム 30㎡〜 53,000円 1,568円/㎡
2025年1月 - 2LDK 65㎡〜 135,000円 1,997円/㎡
2025年1月 - 1DK 45㎡〜 85,000円 1,768円/㎡
2025年1月 - 1LDK 40㎡〜 85,000円 1,976円/㎡
2025年1月 - 1LDK 40㎡〜 85,000円 1,915円/㎡
2025年1月 - 1DK 40㎡〜 85,000円 1,967円/㎡
2025年1月 - 1LDK 45㎡〜 85,000円 1,777円/㎡
2025年1月 - 1LDK 40㎡〜 87,000円 1,958円/㎡
2025年1月 - 2LDK 65㎡〜 135,000円 1,998円/㎡

他 346 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。