ジオ京都御池通
京都府京都市中京区下丸屋町 | 築1年 | 74戸
最新データ
2026年3月
売買14件 / 賃貸10件
本マンションの㎡単価は190.1万円。京都市中京区全体の平均（86.7万円）を119.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
390万320万250万180万110万
20252026
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の55%・6件）で、平均11,003万円です。2LDKが最も高く平均18,880万円、1SLDKは平均11,003万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
6件 |
11,003万 |
9,580万 |
14,200万 |
| 2LDK |
5件 |
18,880万 |
12,800万 |
22,800万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市中京区下丸屋町 |
|---|
| 築年月 | 2025年1月（築1年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 74戸 |
|---|
| 専有面積 | 40.55m² ～ 162.61m² |
|---|
| 分譲会社 | 阪急阪神不動産 |
|---|
| 施工会社 | メルディアDC |
|---|
| 管理会社 | 阪急阪神ハウジングサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで7,000万〜1億が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
281.3万 |
249.7万 |
| 1SLDK |
176.0万 |
146.2万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
12,800万 |
190.11万/㎡ |
| 2026年3月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
22,800万 |
309.2万/㎡ |
| 2026年2月 |
4〜6階 |
1SLDK |
65㎡〜 |
9,580万 |
146.2万/㎡ |
| 2026年1月 |
4〜6階 |
1SLDK |
65㎡〜 |
9,580万 |
146.2万/㎡ |
| 2026年1月 |
1〜3階 |
ー |
75㎡〜 |
13,000万 |
164.5万/㎡ |
| 2025年9月 |
4〜6階 |
1SLDK |
65㎡〜 |
14,200万 |
210.91万/㎡ |
| 2025年7月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
22,800万 |
309.2万/㎡ |
| 2025年6月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
13,500万 |
217.47万/㎡ |
| 2025年6月 |
1〜3階 |
2SLDK |
75㎡〜 |
12,800万 |
161.97万/㎡ |
| 2025年6月 |
4〜6階 |
1SLDK |
65㎡〜 |
9,580万 |
146.2万/㎡ |
| 2025年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
125㎡〜 |
45,000万 |
355.74万/㎡ |
| 2025年12月 |
4〜6階 |
1SLDK |
65㎡〜 |
9,580万 |
146.2万/㎡ |
| 2025年12月 |
4〜6階 |
1SLDK |
65㎡〜 |
13,500万 |
200.51万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜3階 |
2LDK |
70㎡〜 |
22,500万 |
317.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（10件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の70%）で、平均月額323,986円。2LDKなら月額323,986円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額30万以上の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 10 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2025年9月 |
1〜3階 |
2LDK |
60㎡〜 |
280,000円 |
4,369円/㎡ |
| 2025年8月 |
7〜9階 |
2LDK |
170㎡〜 |
344,900円 |
1,985円/㎡ |
| 2025年7月 |
7〜9階 |
2LDK |
70㎡〜 |
344,900円 |
4,677円/㎡ |
| 2025年7月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
298,100円 |
4,802円/㎡ |
| 2025年7月 |
7〜9階 |
1LDK |
45㎡〜 |
200,000円 |
4,440円/㎡ |
| 2025年6月 |
1〜3階 |
2LDK |
60㎡〜 |
300,000円 |
4,681円/㎡ |
| 2025年6月 |
7〜9階 |
1LDK |
45㎡〜 |
200,000円 |
4,203円/㎡ |
| 2025年6月 |
1〜3階 |
1LDK |
45㎡〜 |
200,000円 |
4,440円/㎡ |
| 2025年3月 |
7〜9階 |
2LDK |
70㎡〜 |
350,000円 |
4,740円/㎡ |
| 2025年2月 |
7〜9階 |
2LDK |
70㎡〜 |
350,000円 |
4,740円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。