レヂオンス府中
東京都府中市小柳町5丁目12-7 | 築31年 | 19戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
2014202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の27.5万/㎡から2025年は51.9万/㎡へ、11年間で88.5%上昇しました（年平均+8.0%）。直近3年では41.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・11件）で、平均2,054万円です。2SLDKが最も高く平均3,080万円、3LDKは平均2,054万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
4件 |
3,080万 |
2,880万 |
3,480万 |
| 3LDK |
11件 |
2,054万 |
1,550万 |
2,798万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市小柳町5丁目12-7 |
|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.40m² ～ 73.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 伊勢屋 |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | マックサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レヂオンス府中 |
1995 |
19戸 |
48.5万 |
2,880万 |
| ミオカステーロ府中小柳町 |
2007 |
23戸 |
55.7万 |
3,980万 |
| ミオカステーロ府中小柳町２ |
2009 |
29戸 |
43.7万 |
3,280万 |
| ラヴィドール府中武蔵野台サンフォート |
2002 |
42戸 |
52.2万 |
3,680万 |
| ライオンズマンション武蔵野台 |
1996 |
29戸 |
47.8万 |
2,680万 |
| ニューライフマンション武蔵野台 |
1980 |
40戸 |
35.0万 |
2,380万 |
| ニューライフマンション武蔵野台Ｂ棟 |
1980 |
65戸 |
35.0万 |
2,380万 |
| ニューライフマンション武蔵野台Ｃ棟 |
1980 |
42戸 |
29.4万 |
2,080万 |
| セイガステージ武蔵野台 |
2009 |
21戸 |
65.3万 |
3,790万 |
| ルネファンタグラーレ府中是政 |
2008 |
119戸 |
62.4万 |
5,690万 |
| サンクレイドル府中武蔵野台 |
2021 |
35戸 |
67.8万 |
4,490万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
27.5万 |
29.1万 |
30.0万 |
36.7万 |
36.7万 |
45.4万 |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,880万 |
48.49万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
50.17万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
50.17万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
58.59万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,698万 |
45.43万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,798万 |
47.11万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,598万 |
43.74万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
36.7万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
36.7万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
29.97万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,700万 |
28.62万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,760万 |
29.63万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,550万 |
26.1万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,550万 |
26.1万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,800万 |
30.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額94,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
98,000円 |
1,650円/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
90,000円 |
1,595円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。