ライオンズマンション行徳東浜公園
千葉県市川市入船6-26 | 築31年 | 29戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20152021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の40.4万/㎡から2026年は67.6万/㎡へ、11年間で67.5%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では59.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・9件）で、平均2,718万円です。1SLDKが最も高く平均3,880万円、3LDKは平均2,616万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
3件 |
3,880万 |
3,880万 |
3,880万 |
| 2LDK |
9件 |
2,718万 |
2,337万 |
2,964万 |
| 3DK |
4件 |
2,869万 |
2,480万 |
3,480万 |
| 3LDK |
2件 |
2,616万 |
2,171万 |
3,061万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市入船6-26 |
|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
|---|
| 構造 | PC（プレストレストコンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.40m² ～ 59.28m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
67.6万 |
67.6万 |
| 2LDK |
- |
43.8万 |
- |
50.4万 |
45.4万 |
- |
45.1万 |
- |
| 3DK |
40.4万 |
- |
50.5万 |
- |
- |
- |
45.1万 |
- |
| 3LDK |
- |
- |
- |
53.9万 |
- |
42.4万 |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
3,880万 |
67.58万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
3,880万 |
67.6万/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,590万 |
45.11万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,590万 |
45.11万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
3,880万 |
67.58万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,500万 |
42.39万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
47.13万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
43.74万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
47.13万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,990万 |
52.08万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
51.9万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,080万 |
53.64万/㎡ |
| 2022年2月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
53.91万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
47.13万/㎡ |
| 2021年8月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
3,480万 |
59万/㎡ |
| 2021年5月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,480万 |
42.05万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
43.82万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,380万 |
40.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。