アクアプレイス京都千本丸太町の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・2件）で、平均5,945万円です。2LDKが最も高く平均5,945万円、1LDKは平均4,320万円です。

1LDK

2件

4,320万

2LDK

2件

5,945万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	4,320万	4,320万	4,320万
2LDK	2件	5,945万	5,520万	6,370万

物件概要

所在地	京都府京都市上京区長門町
築年月	2026年3月（築0年）
構造	45.35m² ～ 64.47m²
階建て	5階建
総戸数	40戸
専有面積	45.35m² ～ 64.47m²

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

京都市上京区小学校・中学校学区

中学校

京都市上京区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アクアプレイス京都千本丸太町	2026	40戸	102.4万	5,520万
べラジオ京都円町	2020	36戸	76.4万	2,300万
リーガル京都御所西３	2023	18戸	-	-
パデシオン丸太町	2008	73戸	60.6万	6,180万
ロイヤル京都丸太町	1991	37戸	49.1万	3,980万
プレサンスロジェ京都円町	2023	32戸	86.3万	6,280万
スワンズ京都大将軍	2008	49戸	63.4万	2,300万
イニシア中京丸太町通り	2011	73戸	80.3万	4,580万
ライオンズマンション千本丸太町	1988	21戸	43.0万	1,180万
ユニーブル仁和寺	1980	21戸	26.2万	1,444万
ルミエール聚楽	1990	42戸	45.0万	2,280万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

2件

5,000〜7,000万

2件

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	高層	2LDK	50㎡〜	5,520万	102.38万/㎡
2026年3月	高層	2LDK	60㎡〜	6,370万	98.81万/㎡
2026年3月	中層	1LDK	45㎡〜	4,320万	95.27万/㎡
2026年2月	中層	1LDK	45㎡〜	4,320万	95.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（34件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の56%）で、平均月額88,053円。2Kなら月額131,000円が相場です。

1K

73,125円

71,000〜75,000円

1DK

88,053円

71,000〜100,000円

1LDK

121,875円

99,000〜130,000円

2K

131,000円

130,000〜132,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

11件

8〜10万

17件

10〜15万

6件

全 34 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	中層	1DK	30㎡〜	93,000円	3,087円/㎡
2026年2月	高層	ワンルーム	25㎡〜	84,000円	3,123円/㎡
2026年2月	中層	1DK	30㎡〜	92,500円	3,070円/㎡
2026年2月	中層	1LDK	45㎡〜	130,000円	2,866円/㎡
2026年1月	低層	1DK	30㎡〜	92,500円	3,070円/㎡
2026年1月	低層	2K	45㎡〜	130,000円	2,866円/㎡
2026年1月	中層	1DK	20㎡〜	71,500円	3,178円/㎡
2026年1月	中層	1DK	30㎡〜	93,000円	3,087円/㎡
2026年1月	高層	1DK	25㎡〜	84,000円	3,135円/㎡
2026年1月	中層	1DK	25㎡〜	82,000円	3,115円/㎡
2026年1月	高層	2K	45㎡〜	132,000円	2,911円/㎡
2026年1月	中層	1DK	30㎡〜	100,000円	3,060円/㎡
2026年1月	中層	1DK	25㎡〜	81,500円	3,096円/㎡
2026年1月	中層	1DK	30㎡〜	98,000円	3,083円/㎡
2026年1月	中層	1K	20㎡〜	72,000円	3,147円/㎡
2026年1月	中層	1K	20㎡〜	71,500円	3,125円/㎡
2026年1月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,153円/㎡
2026年1月	中層	1K	20㎡〜	74,500円	3,131円/㎡
2026年1月	低層	1K	20㎡〜	72,000円	3,147円/㎡
2026年1月	低層	1K	20㎡〜	74,000円	3,111円/㎡
2026年1月	低層	1DK	25㎡〜	81,000円	3,078円/㎡
2026年1月	低層	1LDK	30㎡〜	99,000円	3,029円/㎡
2026年1月	低層	1DK	30㎡〜	97,000円	3,051円/㎡
2026年1月	中層	1DK	30㎡〜	97,500円	3,067円/㎡
2026年1月	中層	1LDK	45㎡〜	129,500円	2,856円/㎡
2026年1月	低層	1DK	20㎡〜	71,000円	3,156円/㎡
2026年1月	低層	1DK	30㎡〜	92,000円	3,053円/㎡
2026年1月	低層	1DK	25㎡〜	82,000円	3,115円/㎡
2026年1月	低層	1K	20㎡〜	71,000円	3,103円/㎡
2026年1月	低層	1LDK	45㎡〜	129,000円	2,844円/㎡

他 4 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。