リーガル京都御所西３（築3年）の相場・売買履歴

賃料の推移

12万11万10万9万

20232024

各物件中央値ライン

物件概要

所在地	京都府京都市上京区仲之町288-4
築年月	2023-01（築3年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	18戸
専有面積	40.64m² ～ 43.46m²
分譲会社	創生
施工会社	かねわ工務店
管理会社	リーガルマネージメントコーポレーション
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

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アクセス

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丸太町駅

京都市営地下鉄烏丸線

徒歩11分

学区情報

小学校

京都市上京区小学校・中学校学区

中学校

京都市上京区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リーガル京都御所西３	2023	18戸	-	-
べラジオ京都円町	2020	36戸	76.4万	2,300万
スワンズ京都大将軍	2008	49戸	63.4万	2,300万
アクアプレイス京都千本丸太町	2026	40戸	102.4万	5,520万
パデシオン丸太町	2008	73戸	60.6万	6,180万
ロイヤル京都丸太町	1991	37戸	49.1万	3,980万
ブランズ京都円町	2021	54戸	89.5万	5,980万
プレサンスロジェ京都円町	2023	32戸	86.3万	6,280万
イニシア中京丸太町通り	2011	73戸	80.3万	4,580万
ヴィラビアンカ2	1985	28戸	33.0万	698万
ヴィラビアンカ１	1985	28戸	-	-

京都市上京区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.3万円	2,296円	5,194
1DK/1LDK	8.4万円	2,311円	1,513
2K/2DK	7.0万円	1,903円	422
2LDK	15.0万円	2,575円	590
3LDK+	13.8万円	1,984円	418

賃貸データ分析（8件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額98,500円。

1LDK

98,500円

93,000〜108,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

5件

10〜15万

3件

全 8 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年7月	高層	1LDK	40㎡〜	100,000円	2,454円/㎡
2024年6月	高層	1LDK	40㎡〜	100,000円	2,461円/㎡
2023年9月	低層	1LDK	40㎡〜	93,000円	2,282円/㎡
2023年9月	中層	1LDK	40㎡〜	108,000円	2,650円/㎡
2023年12月	低層	1LDK	40㎡〜	98,000円	2,405円/㎡
2023年12月	低層	1LDK	40㎡〜	98,000円	2,412円/㎡
2023年10月	中層	1LDK	40㎡〜	98,000円	2,405円/㎡
2023年10月	低層	1LDK	40㎡〜	93,000円	2,288円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。