ユニーブル仁和寺（築46年・㎡単価33.8万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

1LDK

2件

1,224万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	1,224万	1,158万	1,290万

物件概要

所在地	京都府京都市上京区四番町118-4
築年月	1980-11（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	21戸
専有面積	33.88m² ～ 55.12m²
分譲会社	ユニホー
施工会社	加藤組
管理会社	ライフポート西洋
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

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アクセス

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北野白梅町駅

京福電鉄北野線

徒歩16分

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円町駅

嵯峨野線

徒歩20分

学区情報

小学校

京都市上京区小学校・中学校学区

中学校

京都市上京区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ユニーブル仁和寺	1980	21戸	26.2万	1,444万
コスモトゥデイ	1989	102戸	55.0万	3,390万
ディオフェルティ北野東	1999	88戸	53.5万	3,490万
シティハイツ北野	1980	-	-	-
コーポラス北野	1975	83戸	27.2万	1,150万
サンクタス北野	2006	70戸	51.0万	3,280万
ベルム西陣	1983	28戸	38.8万	1,980万
ファインサウザンドシティ	2027	-	-	-
シンフォニー北野東	1996	-	-	-
小山マンション	1973	29戸	17.7万	670万
プラザ出水通	1990	16戸	-	-

京都市上京区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.3万円	2,296円	5,194
1DK/1LDK	8.4万円	2,311円	1,513
2K/2DK	7.0万円	1,903円	422
2LDK	15.0万円	2,575円	590
3LDK+	13.8万円	1,984円	418

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

1件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年8月	中層	2LDK	55㎡〜	1,444万	26.2万/㎡
2016年9月	中層	1LDK	30㎡〜	980万	28.93万/㎡
2016年11月	中層	1LDK	30㎡〜	880万	25.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年4月	低層	1LDK	30㎡〜	70,000円	2,066円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。