プラザ出水通
京都府京都市上京区尼ケ崎横町351-3 | 築36年 | 16戸
賃料の推移
5万4万3万2万
2013201520172020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の38,000円から2025年には34,714円へ、8.6%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市上京区尼ケ崎横町351-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-02（築36年） |
| 構造 | ALC（軽量気泡コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 分譲会社 | 朝日住建 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
二条駅
嵯峨野線 / 京都市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
京都市立二条城北小学校
中学校
京都市立二条中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラザ出水通 | 1990 | 16戸 | - | - |
| プレサンス京都二条 京華 | 2019 | 48戸 | 85.8万 | 2,950万 |
| 西陣グランドハイツ | 1975 | - | - | - |
| ファインサウザンドシティ | 2027 | - | - | - |
| ルミエール聚楽 | 1990 | 42戸 | 45.0万 | 2,280万 |
| ライオンズマンション千本丸太町 | 1988 | 21戸 | 43.0万 | 1,180万 |
| ベルム西陣 | 1983 | 28戸 | 38.8万 | 1,980万 |
| カーネギー丸太町 | 1990 | 30戸 | 43.2万 | 3,580万 |
| コスモトゥデイ | 1989 | 102戸 | 55.0万 | 3,390万 |
| ユニーブル仁和寺 | 1980 | 21戸 | 26.2万 | 1,444万 |
| シンフォニー北野東 | 1996 | - | - | - |
賃貸データ分析（135件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額35,304円。
1K
30,000〜40,000円
35,304円
全 135 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 34,000円 | 1,868円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 34,000円 | 1,868円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 34,000円 | 1,879円/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 36,000円 | 1,978円/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 36,000円 | 1,978円/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 34,000円 | 1,879円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,823円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,823円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,934円/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 36,000円 | 1,989円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,934円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,923円/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 36,000円 | 1,989円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,923円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 34,000円 | 1,879円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,923円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,934円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,923円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,934円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 34,000円 | 1,868円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 34,000円 | 1,879円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,923円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 34,000円 | 1,868円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,934円/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 36,000円 | 1,978円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,923円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 36,000円 | 1,989円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,934円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 34,000円 | 1,868円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,923円/㎡ |
他 105 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。