クレアネクスト荒田ザ・レジデンス
鹿児島県鹿児島市荒田1丁目14-11 | 築0年 | 41戸
物件概要
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目14-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2026-02（築0年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 43.72m² ～ 105.51m² |
| 分譲会社 | セントラル総合開発 九州支店 |
| 施工会社 | 森本組 |
| 管理会社 | セントラルライフ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
二中通駅
鹿児島市電１系統
学区情報
小学校
荒田小学校
中学校
甲南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレアネクスト荒田ザ・レジデンス | 2026 | 41戸 | - | - |
| トーカンマンション荒田八幡 | 1985 | 76戸 | 27.4万 | 2,300万 |
| エイルマンション高麗町３ | 2019 | 55戸 | 58.9万 | 4,550万 |
| トーカンキャステール交通局前 | 1991 | 76戸 | - | - |
| トーカンジェネラス荒田 | 2000 | 20戸 | 32.3万 | 2,950万 |
| ブランシエラ荒田一丁目 | 2020 | 36戸 | 52.6万 | 3,490万 |
| ダイアパレスグランデージ荒田 | 1999 | 25戸 | 28.4万 | 2,498万 |
| ザ・パークテラス高麗タワー | 2023 | - | - | - |
| DOLCE | 2002 | - | - | - |
| レジオン荒田 | 2007 | 48戸 | 36.7万 | 2,980万 |
| サーパスみずほ通り | 2000 | 80戸 | 31.8万 | 2,380万 |
鹿児島市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,611円 | 6,960 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,592円 | 2,560 |
| 2K/2DK | 4.6万円 | 1,173円 | 1,745 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,190円 | 1,453 |
| 3LDK+ | 6.3万円 | 1,053円 | 1,325 |