クレアネクスト桜坂 ザ・レジデンス
大分県大分市希望が丘1丁目1045-18 | 築0年 | 43戸
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市希望が丘1丁目1045-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2026-01（築0年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 64.22m² ～ 109.86m² |
| 分譲会社 | セントラル総合開発九州支店 |
| 施工会社 | 新成建設 |
| 管理会社 | セントラルライフ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
牧駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / 宮福線
学区情報
小学校
下郡小学校
中学校
滝尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレアネクスト桜坂 ザ・レジデンス | 2026 | 43戸 | - | - |
| （仮称）クレア希望が丘マンションプロジェクト | 2026 | 43戸 | - | - |
| レーベン大分桜坂GARDEN FORT | 2026 | - | - | - |
| サンパティ牧 | 1995 | 26戸 | 19.4万 | 1,480万 |
| アンピール牧 | 1991 | 61戸 | 16.5万 | 1,150万 |
| アルバガーデンロイヤルツイン下郡壱番館 | 2014 | 45戸 | 29.4万 | 1,980万 |
| リビングハイツ牧-Ａ | 1978 | 24戸 | 13.1万 | 645万 |
| 三和コーポ５５号サンハイツ芸館南 | 1998 | 24戸 | 13.3万 | 890万 |
| レジオン下郡 | 2000 | 22戸 | 24.3万 | 2,180万 |
| ロイヤルシティ下郡 | 2011 | 60戸 | 33.5万 | 1,520万 |
| 三和コーポ１０ | 1978 | 24戸 | 6.8万 | 390万 |
大分市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,432円 | 3,298 |
| 1DK/1LDK | 5.5万円 | 1,383円 | 2,501 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,031円 | 777 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,033円 | 1,834 |
| 3LDK+ | 5.7万円 | 948円 | 1,024 |