三和コーポ５５号サンハイツ芸館南
大分県大分市下郡1706-1 | 築28年 | 24戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
18.9万円/㎡
レンジ
14.2〜23.6万円/㎡
市区町村ベースライン 20.9万円/㎡
補正係数 ×0.902
補正係数 ×0.902
代表面積 67.1㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 485件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・7件）で、平均2,005万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,874万円、４ＬＤＫは平均1,936万円です。
３ＬＤＫ
2,005万
7件
２ＬＤＫ
2,874万
2件
４ＬＤＫ
1,936万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 2,005万 | 1,191万 | 3,240万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,874万 | 2,490万 | 3,257万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 1,936万 | 185万 | 2,851万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市下郡1706-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-07（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 分譲会社 | 三和恒産 |
| 施工会社 | 恒進建設 |
| 管理会社 | 三和コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
牧駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / 宮福線
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 三和コーポ５５号サンハイツ芸館南 | 1998 | 24戸 | 13.3万 | 890万 |
| アドバンス21岩田町 | 2008 | 107戸 | 31.6万 | 2,850万 |
| サンパティ牧 | 1995 | 26戸 | 19.4万 | 1,480万 |
| ロイヤルシティ下郡 | 2011 | 60戸 | 33.5万 | 1,520万 |
| レーベン大分桜坂GARDEN FORT | 2026 | - | - | - |
| アルテール古ヶ鶴 | 1989 | 3戸 | - | - |
| アーバングリーン古ヶ鶴 | 1985 | 20戸 | 6.0万 | 150万 |
| アルバガーデンロイヤルツイン下郡壱番館 | 2014 | 45戸 | 29.4万 | 1,980万 |
| なかつるコーポ | 1974 | 30戸 | 9.7万 | 1,300万 |
| ドゥペールワコー下郡 | 1993 | 16戸 | 20.4万 | 1,600万 |
| クレアネクスト桜坂 ザ・レジデンス | 2026 | 43戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 13.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。