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パティオいずみ野

神奈川県横浜市泉区上飯田町2910 | 築32年 | 28戸

推定相場
パティオいずみ野
最新データ
2022年11月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は32.7万円。周辺エリア平均(46.9万円)より30.4%低く、横浜市泉区全体の平均(37.7万円)より13.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20172019202020212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の17.6万/㎡から2022年は32.7万/㎡へ、5年間で85.8%上昇しました(年平均+17.2%)。直近3年では5.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK(全体の67%・4件)で、平均1,188万円です。3LDKが最も高く平均1,619万円、3DKは平均1,188万円です。
3DK
4件
1,188万
3LDK
2件
1,619万
間取り件数平均価格最低最高
3DK 4件 1,188万 1,010万 1,450万
3LDK 2件 1,619万 1,450万 1,788万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は25.6万円で、1-2階(25.2万円)と比べて0.4万円(+1.6%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
25.2万/㎡
5件
3階以上
25.6万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +0.4万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市泉区上飯田町2910
築年月1994年10月(築32年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数28戸
専有面積51.52m² ~ 58.32m²
分譲会社三栄土地
施工会社日本国土開発
管理会社三栄管理
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション13棟を表示

アクセス

🚉
高座渋谷駅
小田急江ノ島線
徒歩15分
🚉
いずみ野駅
相鉄いずみ野線
徒歩19分

学区情報

小学校
横浜市立飯田北いちょう小学校
中学校
横浜市立上飯田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パティオいずみ野 1994 28戸 32.7万 1,788万
サンライフ大和 1974 15戸 11.8万 580万
モアグランデ南大和 1996 48戸 40.1万 2,398万
ダイアパレス藤沢ラスターガーデン 2000 50戸 44.0万 2,780万
藤和シティコープ高座渋谷 1990 30戸 37.1万 2,280万
大和南パークホームズ弐番館 1993 37戸 27.3万 1,580万
ライオンズマンション相鉄いずみ野 1991 79戸 29.0万 1,980万
エクセレント横浜いずみ中央 2001 87戸 45.7万 3,480万
グリーンハイムひなた山1号棟 1979 40戸 17.5万 1,290万
グリーンハイムひなた山2号棟 1979 40戸 15.6万 1,050万
グリーンハイムひなた山3号棟 1979 120戸 12.6万 850万

売買データ分析(7件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172019202020212022
3LDK - 27.0 - - 32.7
3DK 17.6 27.0 - 24.3 -
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年11月 - 3LDK 50㎡〜 1,788万 32.68万/㎡
2021年4月 - 3DK 50㎡〜 1,280万 24.25万/㎡
2020年10月 - 2LDK 50㎡〜 1,598万 31.02万/㎡
2019年2月 - 3DK 50㎡〜 1,450万 27.02万/㎡
2019年2月 - 3LDK 50㎡〜 1,450万 27.02万/㎡
2017年7月 - 3DK 55㎡〜 1,010万 17.59万/㎡
2017年5月 - 3DK 55㎡〜 1,010万 17.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。