サンライフ大和（築52年・㎡単価9.9万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

23.5万円/㎡

レンジ

17.6〜29.4万円/㎡

市区町村ベースライン 42.6万円/㎡
補正係数 ×0.552

代表面積 49.27㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 280件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・2件）で、平均564万円です。3DKが最も高く平均564万円、３ＤＫは平均437万円です。

３ＤＫ

2件

437万

3DK

2件

564万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＤＫ	2件	437万	426万	447万
3DK	2件	564万	480万	648万

物件概要

所在地	神奈川県大和市下和田84
築年月	1974-12（築52年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	15戸

所在地マップ

周辺のマンション11棟を表示

アクセス

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高座渋谷駅

小田急江ノ島線

徒歩10分

学区情報

小学校

大和市小学校学区

中学校

大和市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンライフ大和	1974	15戸	11.8万	580万
パティオいずみ野	1994	28戸	32.7万	1,788万
モアグランデ南大和	1996	48戸	40.1万	2,398万
ダイアパレス藤沢ラスターガーデン	2000	50戸	44.0万	2,780万
藤和シティコープ高座渋谷	1990	30戸	37.1万	2,280万
大和南パークホームズ弐番館	1993	37戸	27.3万	1,580万
パークピア桜ヶ丘	1984	12戸	10.6万	570万
アデニウム大和桜ヶ丘	2007	52戸	39.6万	3,350万
セレス千本桜	1999	16戸	26.6万	1,680万
クリオ高座渋谷	1995	35戸	37.8万	2,280万
ライオンズヴィアーレ大和桜ヶ丘	1998	41戸	40.2万	2,330万

大和市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.9万円	2,675円	1,353
1DK/1LDK	8.9万円	2,313円	432
2K/2DK	6.2万円	1,657円	271
2LDK	11.6万円	1,990円	250
3LDK+	9.5万円	1,582円	205

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年9月	高層	3DK	45㎡〜	580万	11.78万/㎡
2022年1月	高層	3DK	45㎡〜	430万	8.73万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。