モアグランデ南大和

神奈川県大和市下和田889-1 | 築30年 | 48戸

推定相場

モアグランデ南大和

売買㎡単価の推移

60万40万20万

2012201920222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の24.7万/㎡から2024年は39.7万/㎡へ、12年間で60.8%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・20件）で、平均2,667万円です。1SLDKが最も高く平均2,803万円、3LDKは平均2,667万円です。

1SLDK

3件

2,803万

3LDK

20件

2,667万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	3件	2,803万	2,580万	3,034万
3LDK	20件	2,667万	1,997万	3,344万

階数別の㎡単価

1-3階

38.1万/㎡

23件

4-7階

32.4万/㎡

2件

物件概要

所在地	神奈川県大和市下和田889-1
築年月	1996年2月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	48戸
専有面積	56.47m² ～ 68.34m²
分譲会社	大洋建設
施工会社	川田工業
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

高座渋谷駅

小田急江ノ島線

徒歩9分

学区情報

小学校

渋谷小学校

中学校

渋谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
モアグランデ南大和	1996	48戸	40.1万	2,398万
ダイアパレス藤沢ラスターガーデン	2000	50戸	44.0万	2,780万
サンライフ大和	1974	15戸	11.8万	580万
藤和シティコープ高座渋谷	1990	30戸	37.1万	2,280万
ラマージュ長後	1992	20戸	31.8万	2,098万
藤沢長後分譲共同住宅	1976	20戸	-	-
パティオいずみ野	1994	28戸	32.7万	1,788万
大和南パークホームズ弐番館	1993	37戸	27.3万	1,580万
プリオール湘南長後	1997	24戸	26.2万	1,380万
クリオ高座渋谷	1995	35戸	37.8万	2,280万
セレス千本桜	1999	16戸	26.6万	1,680万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

6件

2,000〜3,000万

19件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2016	2019	2021	2022	2023	2024
3LDK	24.7万	-	21.3万	-	40.7万	41.4万	39.7万
1SLDK	-	-	-	43.4万	41.8万	-	-

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年5月	低層	3LDK	55㎡〜	2,398万	40.07万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	55㎡〜	2,348万	39.24万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	55㎡〜	2,880万	48.13万/㎡
2023年8月	低層	3LDK	55㎡〜	2,180万	36.43万/㎡
2023年7月	低層	3LDK	55㎡〜	2,180万	38.61万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	55㎡〜	2,180万	36.43万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	55㎡〜	2,180万	36.43万/㎡
2023年3月	低層	3LDK	55㎡〜	2,397万	40.06万/㎡
2023年3月	低層	3LDK	55㎡〜	2,497万	41.73万/㎡
2023年3月	低層	3LDK	55㎡〜	2,880万	48.13万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	55㎡〜	2,598万	43.41万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	55㎡〜	2,698万	45.08万/㎡
2022年8月	低層	3LDK	55㎡〜	2,680万	44.97万/㎡
2022年7月	低層	3LDK	55㎡〜	2,680万	44.94万/㎡
2022年3月	高層	3LDK	65㎡〜	2,980万	44.26万/㎡
2022年3月	低層	1SLDK	55㎡〜	2,490万	43.44万/㎡
2022年2月	低層	1SLDK	55㎡〜	2,299万	40.11万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	55㎡〜	1,980万	33.09万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	55㎡〜	2,180万	36.43万/㎡
2021年8月	低層	1SLDK	55㎡〜	2,490万	43.44万/㎡
2021年6月	低層	2SDK	55㎡〜	1,480万	25.83万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	60㎡〜	1,350万	21.33万/㎡
2016年8月	高層	2LDK	55㎡〜	1,180万	20.59万/㎡
2012年6月	中層	3LDK	65㎡〜	1,990万	29.12万/㎡
2012年4月	中層	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。