藤和シティコープ高座渋谷の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

20152017201820192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の22.9万/㎡から2020年は36.8万/㎡へ、5年間で60.7%上昇しました（年平均+12.1%）。直近3年では25.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の43%・6件）で、平均2,497万円です。2LDKが最も高く平均3,327万円、2SLDKは平均2,497万円です。

2LDK

3件

3,327万

2SLDK

6件

2,497万

3LDK

5件

2,658万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	3,327万	3,023万	3,669万
2SLDK	6件	2,497万	2,134万	3,254万
3LDK	5件	2,658万	1,778万	3,402万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は34.3万円で、1-3階（30.2万円）と比べて4.1万円（+13.6%）高くなっています。

1-3階

30.2万/㎡

3件

4-7階

29.4万/㎡

3件

8階以上

34.3万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +4.1万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県大和市渋谷6丁目4-1
築年月	1990年12月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	30戸
専有面積	56.32m² ～ 63.35m²
分譲会社	藤和不動産
施工会社	大末建設
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション35棟を表示

アクセス

🚉

高座渋谷駅

小田急江ノ島線

徒歩5分

学区情報

小学校

大和市小学校学区

中学校

大和市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
藤和シティコープ高座渋谷	1990	30戸	37.1万	2,280万
大和南パークホームズ弐番館	1993	37戸	27.3万	1,580万
セレス千本桜	1999	16戸	26.6万	1,680万
パークピア桜ヶ丘	1984	12戸	10.6万	570万
クリオ高座渋谷	1995	35戸	37.8万	2,280万
アデニウム大和桜ヶ丘	2007	52戸	39.6万	3,350万
ライオンズヴィアーレ大和桜ヶ丘	1998	41戸	40.2万	2,330万
サンライフ大和	1974	15戸	11.8万	580万
サンピア小田急桜ヶ丘	1988	49戸	30.3万	2,098万
サングレイス桜ヶ丘	1999	37戸	33.6万	2,380万
モアグランデ南大和	1996	48戸	40.1万	2,398万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

8件

2,000〜3,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2018	2019	2020
2LDK	-	-	-	40.4万	38.8万
3LDK	19.6万	29.0万	-	37.0万	32.9万
2SLDK	26.3万	-	29.2万	36.6万	-

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年6月	高層	2LDK	60㎡〜	2,280万	37.14万/㎡
2020年4月	高層	2LDK	60㎡〜	2,480万	40.39万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	60㎡〜	1,980万	32.94万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	60㎡〜	2,150万	35.77万/㎡
2019年3月	高層	2SLDK	60㎡〜	2,199万	36.59万/㎡
2019年3月	高層	3LDK	60㎡〜	2,299万	38.25万/㎡
2019年10月	高層	2LDK	60㎡〜	2,480万	40.39万/㎡
2018年7月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,890万	31.45万/㎡
2018年5月	高層	2SLDK	60㎡〜	1,580万	26.29万/㎡
2018年1月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,980万	32.94万/㎡
2018年10月	高層	2SLDK	60㎡〜	1,580万	26.29万/㎡
2017年4月	高層	3LDK	60㎡〜	1,780万	29万/㎡
2015年9月	低層	2SLDK	55㎡〜	1,480万	26.28万/㎡
2015年2月	中層	3LDK	60㎡〜	1,180万	19.56万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。