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此花厚生年金住宅B棟

大阪府大阪市此花区高見1丁目 | 築53年

売買㎡単価の推移

40万30万20万
20252026
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の67%・4件)で、平均1,515万円です。2LDKが最も高く平均1,515万円、3DKは平均1,139万円です。
2LDK
4件
1,515万
3DK
2件
1,139万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 1,515万 1,480万 1,620万
3DK 2件 1,139万 1,098万 1,180万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は32.9万円で、4-7階(28.9万円)と比べて4.0万円(+13.8%)高くなっています。
4-7階
28.9万/㎡
3件
8階以上
32.9万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +4.0万/㎡

物件概要

所在地大阪府大阪市此花区高見1丁目
築年月1973年3月(築53年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
分譲会社大阪市
施工会社鴻池組
管理会社此花工業会
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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千鳥橋駅
阪神なんば線
徒歩8分
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淀川駅
阪神本線
徒歩12分
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西九条駅
大阪環状線 / JRゆめ咲線 / 阪神なんば線
徒歩13分

学区情報

小学校
大阪市立高見小学校
中学校
大阪市立此花中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
此花厚生年金住宅B棟 1973 - 32.9万 1,480万
厚生年金住宅 1973 - 30.7万 1,380万
此花厚生年金住宅C棟 1973 - 17.4万 780万
高見フローラルタウン 1997 97戸 22.6万 1,680万
ライオンズマンション此花第二 2000 52戸 36.3万 2,498万
此花厚生年金住宅 1973 220戸 32.9万 1,480万
大開厚生年金住宅 1979 126戸 23.7万 1,200万
厚生年金住宅A棟 1979 151戸 25.8万 1,290万
福島グランドヴィラ 1984 117戸 70.5万 3,690万
キングマンション福島アーデンコート 2008 41戸 66.6万 4,999万
宝マンション 1986 27戸 45.3万 650万

売買データ分析(6件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20252026
2LDK 32.9 34.0
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 1〜3階 2LDK 40㎡〜 1,480万 32.93万/㎡
2026年3月 7〜9階 2LDK 40㎡〜 1,620万 36.04万/㎡
2026年1月 7〜9階 2LDK 40㎡〜 1,480万 32.93万/㎡
2025年12月 4〜6階 3DK 40㎡〜 1,098万 24.43万/㎡
2025年11月 7〜9階 2LDK 40㎡〜 1,480万 32.93万/㎡
2025年11月 4〜6階 3DK 40㎡〜 1,180万 26.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。