ライオンズマンション此花第二
大阪府大阪市此花区伝法2丁目4-23 | 築26年 | 52戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201720182019202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の32.1万/㎡から2024年は37万/㎡へ、7年間で15.1%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
19件 |
2,507万 |
1,980万 |
2,914万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区伝法2丁目4-23 |
|---|
| 築年月 | 2000年3月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 52戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.64m² ～ 80.51m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 鴻池組 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
32.1万 |
37.5万 |
38.4万 |
36.4万 |
37.7万 |
37.0万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,498万 |
36.26万/㎡ |
| 2024年1月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,598万 |
37.71万/㎡ |
| 2022年12月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,598万 |
37.71万/㎡ |
| 2020年8月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,290万 |
33.24万/㎡ |
| 2020年3月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,498万 |
36.26万/㎡ |
| 2020年3月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,598万 |
37.71万/㎡ |
| 2020年2月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,698万 |
39.16万/㎡ |
| 2020年2月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,290万 |
33.24万/㎡ |
| 2020年1月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
37.45万/㎡ |
| 2020年1月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,598万 |
37.71万/㎡ |
| 2019年9月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,914万 |
42.3万/㎡ |
| 2019年7月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,898万 |
42.06万/㎡ |
| 2019年2月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,390万 |
34.69万/㎡ |
| 2019年10月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,390万 |
34.69万/㎡ |
| 2018年5月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
37.45万/㎡ |
| 2018年11月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
37.45万/㎡ |
| 2017年7月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.1万/㎡ |
| 2017年11月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.55万/㎡ |
| 2017年10月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年1月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
140,000円 |
1,942円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。