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ファミール雲雀丘花屋敷

兵庫県川西市花屋敷2丁目2-7、11、16 | 築26年 | 27戸

推定相場
ファミール雲雀丘花屋敷
最新データ
2026年2月
売買4件 / 賃貸7件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は39.8万円。周辺エリア平均(28.1万円)を41.5%上回って、川西市全体の平均(22.0万円)を81.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の68%・25件)で、平均2,484万円です。4LDKが最も高く平均2,900万円、2LDKは平均2,291万円です。
2LDK
4件
2,291万
4LDK
4件
2,900万
3LDK
25件
2,484万
3LDK
4件
2,800万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 2,291万 1,834万 2,800万
4LDK 4件 2,900万 2,514万 3,224万
3LDK 25件 2,484万 1,752万 3,111万
3LDK 4件 2,800万 2,800万 2,800万

物件概要

所在地兵庫県川西市花屋敷2丁目2-7、11、16
築年月2000年3月(築26年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
総戸数27戸
専有面積68.39m² ~ 84.68m²
分譲会社丸紅
施工会社大成建設
管理会社三菱地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
雲雀丘花屋敷駅
阪急宝塚本線
徒歩6分

学区情報

小学校
桜が丘小学校
中学校
川西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ファミール雲雀丘花屋敷 2000 27戸 39.8万 2,800万
ファミール雲雀丘花屋敷参番館 2000 131戸 36.3万 2,550万
ユニヴェール花屋敷1号館 1990 13戸 21.6万 1,780万
ネオディ雲雀丘花屋敷 1996 18戸 39.8万 3,498万
クイーンズプレイス雲雀丘花屋敷 2003 30戸 43.4万 4,080万
花屋敷ハイツ 1985 4戸 27.7万 2,380万
ステイツ花屋敷さつき坂 1995 21戸 37.6万 2,780万
花屋敷第2コーポラス 1970 24戸 18.0万 1,080万
アムール宝塚花屋敷 1996 12戸 18.8万 1,280万
新花屋敷団地B棟 1972 10戸 16.8万 780万
D’グランセ雲雀丘花屋敷 2004 51戸 50.1万 4,780万

売買データ分析(4件)

全 4 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 - 3LDK 70㎡〜 2,800万 39.82万/㎡
2026年2月 - 3LDK 70㎡〜 2,800万 37.94万/㎡
2026年1月 - 3LDK 70㎡〜 2,800万 39.82万/㎡
2026年1月 - 3LDK 70㎡〜 2,800万 37.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(7件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の100%)で、平均月額110,429円
3LDK
110,429円
100,000〜125,000円
全 7 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2018年9月 - 3LDK 75㎡〜 114,000円 1,503円/㎡
2018年8月 - 3LDK 65㎡〜 100,000円 1,539円/㎡
2018年8月 - 3LDK 70㎡〜 110,000円 1,493円/㎡
2018年3月 - 3LDK 75㎡〜 114,000円 1,503円/㎡
2018年2月 - 3LDK 75㎡〜 125,000円 1,647円/㎡
2018年2月 - 3LDK 70㎡〜 110,000円 1,493円/㎡
2018年10月 - 3LDK 60㎡〜 100,000円 1,562円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。