MAXIVCITY神戸鷹取TRE
兵庫県神戸市長田区長楽町5丁目 | 築1年 | 12戸
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区長楽町5丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-10（築1年） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
鷹取駅
JR神戸線(神戸～姫路)
学区情報
小学校
神戸市長田区小学校・中学校学区
中学校
神戸市長田区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| MAXIVCITY神戸鷹取TRE | 2025 | 12戸 | 51.5万 | 1,580万 |
| MAXIVC | 2025 | 12戸 | 51.5万 | 1,580万 |
| カサベラ鷹取 | 1997 | 24戸 | 23.1万 | 1,680万 |
| ラポール鷹取 | 1987 | 21戸 | 29.2万 | 1,898万 |
| 須磨鷹取ブライトハウス | 2008 | - | - | - |
| カサベラ鷹取北館 | 1997 | 14戸 | 34.0万 | 1,980万 |
| インプレストノアール | 2008 | 68戸 | 30.8万 | 2,300万 |
| 鷹取駅前ビラー | 1994 | 26戸 | 33.0万 | 1,998万 |
| ライオンズマンション鷹取 | 1991 | 66戸 | 23.9万 | 1,350万 |
| プレステージ鷹取駅南 | 2000 | 44戸 | 27.3万 | 1,780万 |
| パークプラザ鷹取 | 1991 | 46戸 | - | - |
神戸市長田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.4万円 | 2,273円 | 1,241 |
| 1DK/1LDK | 6.8万円 | 2,018円 | 784 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,313円 | 602 |
| 2LDK | 7.8万円 | 1,459円 | 327 |
| 3LDK+ | 6.5万円 | 1,173円 | 251 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 1,580万 | 51.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（20件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額68,350円。
1LDK
65,000〜72,500円
68,350円
全 20 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 69,000円 | 2,248円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1LDK | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,360円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1LDK | 25㎡〜 | 70,500円 | 2,447円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1LDK | 25㎡〜 | 67,500円 | 2,380円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1LDK | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,292円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1LDK | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,363円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 70,000円 | 2,281円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1LDK | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,326円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1LDK | 25㎡〜 | 72,500円 | 2,516円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1LDK | 25㎡〜 | 70,500円 | 2,486円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1LDK | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,398円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1LDK | 25㎡〜 | 69,500円 | 2,412円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1LDK | 25㎡〜 | 68,500円 | 2,415円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1LDK | 25㎡〜 | 69,500円 | 2,412円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 66,500円 | 2,167円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 67,500円 | 2,199円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 68,500円 | 2,232円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1LDK | 25㎡〜 | 66,000円 | 2,327円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1LDK | 25㎡〜 | 69,000円 | 2,433円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1LDK | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,363円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。