ファミール京王堀之内
東京都八王子市越野26-3 | 築31年 | 36戸
最新データ
2023年3月
売買17件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は32.8万円。八王子市全体の平均（34.6万円）より5.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132016201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.8万/㎡から2023年は32.8万/㎡へ、10年間で44.1%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では47.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
17件 |
2,063万 |
1,659万 |
2,430万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市越野26-3 |
|---|
| 築年月 | 1995年1月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.09m² ～ 72.60m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸紅 |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ファミール京王堀之内 |
1995 |
36戸 |
32.8万 |
2,380万 |
| アデニウム京王堀之内 |
2009 |
88戸 |
47.8万 |
3,380万 |
| クレールボア京王堀之内 |
1995 |
32戸 |
41.7万 |
2,999万 |
| ダイアパレス京王堀之内３ |
1997 |
43戸 |
35.1万 |
2,350万 |
| ライオンズマンション京王堀之内第５ |
1998 |
32戸 |
48.6万 |
3,200万 |
| ダイアパレス京王堀之内 |
1997 |
50戸 |
42.4万 |
2,980万 |
| ダイアパレス京王堀之内弐番館 |
1997 |
24戸 |
35.5万 |
2,499万 |
| レクセルマンション京王堀之内 |
2001 |
28戸 |
33.6万 |
2,480万 |
| エクステ京王堀之内 |
1994 |
36戸 |
39.5万 |
2,999万 |
| ライオンズガーデン京王堀之内 |
1996 |
40戸 |
46.9万 |
2,898万 |
| 風れいる |
1996 |
9戸 |
26.6万 |
2,080万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
22.8万 |
28.0万 |
25.5万 |
27.6万 |
26.1万 |
22.2万 |
32.8万 |
32.8万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.79万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.79万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
24.28万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
21.23万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
21.23万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
24.28万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
25.81万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,730万 |
26.42万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,830万 |
27.94万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
30.23万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,640万 |
25.04万/㎡ |
| 2016年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,560万 |
23.82万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
27.18万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.65万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,850万 |
28.25万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
30.23万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
22.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額87,500円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
86,000円 |
1,313円/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
89,000円 |
1,359円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。