ライオンズマンション京王堀之内第５

東京都八王子市松木7-1 | 築28年 | 32戸

推定相場

ライオンズマンション京王堀之内第５

売買㎡単価の推移

60万40万20万

20102016201820202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の25.9万/㎡から2025年は48.6万/㎡へ、15年間で87.2%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では55.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・28件）で、平均2,401万円です。3LDKが最も高く平均2,401万円、2SLDKは平均2,177万円です。

2SLDK

4件

2,177万

3LDK

28件

2,401万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	4件	2,177万	1,692万	2,665万
3LDK	28件	2,401万	1,563万	3,368万

物件概要

所在地	東京都八王子市松木7-1
築年月	1998年3月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	32戸
専有面積	62.23m² ～ 84.00m²
分譲会社	大京
施工会社	熊谷組
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

京王堀之内駅

京王相模原線

徒歩15分

学区情報

小学校

八王子市立由木中央小学校

中学校

八王子市立由木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション京王堀之内第５	1998	32戸	48.6万	3,200万
エクステ京王堀之内	1994	36戸	39.5万	2,999万
クレールボア京王堀之内	1995	32戸	41.7万	2,999万
風れいる	1996	9戸	26.6万	2,080万
ダイアパレス京王堀之内	1997	50戸	42.4万	2,980万
ダイアパレス京王堀之内弐番館	1997	24戸	35.5万	2,499万
アデニウム京王堀之内	2009	88戸	47.8万	3,380万
ダイアパレス京王堀之内３	1997	43戸	35.1万	2,350万
ファミール京王堀之内	1995	36戸	32.8万	2,380万
レクセルマンション京王堀之内	2001	28戸	33.6万	2,480万
キャッスルマンション堀ノ内	2000	14戸	18.9万	1,430万

売買データ分析（33件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで2,000〜3,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

17件

2,000〜3,000万

14件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2025
3LDK	34.2万	28.1万	30.4万	27.6万	29.0万	31.5万	33.1万	48.6万
2SLDK	-	-	-	-	22.1万	33.1万	33.1万	-

全 33 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	中層	3LDK	65㎡〜	3,200万	48.56万/㎡
2025年2月	中層	3LDK	65㎡〜	3,200万	48.56万/㎡
2021年8月	中層	3LDK	65㎡〜	1,290万	19.58万/㎡
2021年6月	低層	3LDK	60㎡〜	2,780万	43.57万/㎡
2021年2月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,200万	33.15万/㎡
2021年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,380万	36.11万/㎡
2020年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,350万	35.41万/㎡
2020年6月	低層	ー	65㎡〜	1,948万	28.29万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,998万	29.02万/㎡
2020年5月	高層	3LDK	60㎡〜	1,899万	29.76万/㎡
2020年4月	低層	3LDK	60㎡〜	2,350万	36.83万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,200万	33.15万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	60㎡〜	1,580万	24.76万/㎡
2020年10月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,200万	33.15万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.04万/㎡
2019年9月	高層	3LDK	60㎡〜	1,450万	22.73万/㎡
2019年8月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,480万	22.3万/㎡
2019年7月	高層	3LDK	60㎡〜	1,880万	29.47万/㎡
2019年4月	高層	3LDK	60㎡〜	2,080万	32.6万/㎡
2019年11月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,450万	21.85万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,480万	21.1万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,480万	21.1万/㎡
2018年2月	高層	3LDK	60㎡〜	2,180万	34.17万/㎡
2018年11月	高層	3LDK	60㎡〜	2,180万	34.17万/㎡
2017年7月	高層	3LDK	60㎡〜	2,180万	34.17万/㎡
2017年5月	高層	3LDK	60㎡〜	2,280万	35.74万/㎡
2017年2月	高層	3LDK	60㎡〜	1,795万	28.13万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,650万	23.52万/㎡
2016年2月	高層	3LDK	60㎡〜	1,795万	28.13万/㎡
2015年5月	高層	3LDK	60㎡〜	2,180万	34.17万/㎡
2015年11月	高層	3LDK	60㎡〜	2,180万	34.17万/㎡
2010年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,690万	26.49万/㎡
2010年3月	中層	3LDK	60㎡〜	1,580万	25.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。