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韮沢マンション明大前

東京都世田谷区松原3丁目37-17 周辺地図は こちら | 築44年 | 65戸

推定相場
韮沢マンション明大前
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

6万5万4万3万
201320142016201720182019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の50,000円から2019年には44,000円へ、12.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の23%・12件)で、平均1,223万円です。3LDKが最も高く平均7,488万円、1Rは平均1,104万円です。
1R
9件
1,104万
2LDK
11件
4,239万
1LDK
4件
2,957万
3LDK
4件
7,488万
2DK
8件
3,356万
1K
12件
1,223万
1DK
4件
4,746万
間取り件数平均価格最低最高
1R 9件 1,104万 828万 1,400万
2LDK 11件 4,239万 2,471万 6,000万
1LDK 4件 2,957万 1,100万 5,000万
3LDK 4件 7,488万 6,724万 8,900万
2DK 8件 3,356万 2,261万 5,096万
1K 12件 1,223万 860万 1,842万
1DK 4件 4,746万 904万 13,077万

物件概要

所在地東京都世田谷区松原3丁目37-17 周辺地図は こちら
築年月1982年3月(築44年)
構造その他
階建て3階建
総戸数65戸
施工会社国分建設
管理会社ジョイ・コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
明大前駅
京王線 / 京王井の頭線
徒歩4分

学区情報

小学校
世田谷区立松沢小学校
中学校
世田谷区立松沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
韮沢マンション明大前 1982 65戸 - -
三田松原コーポ 1972 34戸 58.8万 1,280万
松原フラット 2003 23戸 157.9万 13,450万
ユニーブル明大前 1987 12戸 66.2万 2,980万
ライオンズマン 1973 76戸 83.0万 2,880万
コープ松原 1967 12戸 47.0万 1,280万
マンション第二明大前 1974 87戸 60.0万 1,750万
グランジュール明大前 2009 20戸 118.0万 4,480万
ライオンズマンション松原第2 1986 44戸 105.8万 4,730万
クリオレミントンハウス明大前 2001 53戸 88.4万 9,180万
ファインスクェア明大前 2020 19戸 166.3万 8,980万

賃貸データ分析(14件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム(全体の71%)で、平均月額42,600円。1Rなら月額47,000円が相場です。
ワンルーム
42,600円
38,000〜45,000円
1R
47,000円
38,000〜50,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の79%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
11件
5〜8万
3件
全 14 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2019年2月 - ワンルーム 10㎡〜 43,000円 3,583円/㎡
2019年1月 - ワンルーム 10㎡〜 43,000円 3,583円/㎡
2019年1月 - ワンルーム 10㎡〜 45,000円 3,750円/㎡
2019年1月 - ワンルーム 10㎡〜 45,000円 3,750円/㎡
2018年6月 - ワンルーム 10㎡〜 45,000円 3,750円/㎡
2018年4月 - ワンルーム 10㎡〜 43,000円 3,583円/㎡
2018年4月 - ワンルーム 10㎡〜 38,000円 3,167円/㎡
2018年10月 - ワンルーム 10㎡〜 43,000円 3,583円/㎡
2017年10月 - ワンルーム 10㎡〜 43,000円 3,583円/㎡
2017年10月 - ワンルーム 10㎡〜 38,000円 3,167円/㎡
2016年6月 - 1R 5㎡〜 38,000円 3,838円/㎡
2014年8月 - 1R 5㎡〜 50,000円 5,061円/㎡
2014年1月 - 1R 5㎡〜 50,000円 5,061円/㎡
2013年6月 - 1R 5㎡〜 50,000円 5,061円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。