マイキャッスル湘南平塚

神奈川県平塚市平塚1丁目4-11 | 築32年 | 16戸

推定相場

マイキャッスル湘南平塚

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

42.7万円/㎡

レンジ

34.2〜51.2万円/㎡

市区町村ベースライン 36.0万円/㎡
補正係数 ×1.187

代表面積 50.68㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 286件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・4件）で、平均1,736万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,750万円、2LDKは平均1,736万円です。

２ＬＤＫ

2件

1,750万

2LDK

4件

1,736万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	2件	1,750万	1,575万	1,925万
2LDK	4件	1,736万	1,504万	1,913万

物件概要

所在地	神奈川県平塚市平塚1丁目4-11
築年月	1994-08（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	16戸
専有面積	50.40m² ～ 50.68m²
分譲会社	山田建設
施工会社	間組
管理会社	イングサービス
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

平塚駅

JR東海道本線(東京～熱海)

徒歩8分

学区情報

小学校

富士見小学校

中学校

春日野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マイキャッスル湘南平塚	1994	16戸	24.7万	1,250万
ドムール平塚第６	1991	16戸	-	-
オハナ平塚桃浜	2012	136戸	59.9万	4,280万
ココステーション湘南平塚	2020	43戸	74.1万	3,850万
クレアトゥール湘南平塚	1999	21戸	35.2万	2,080万
レクセルマンション湘南平塚第２	1998	38戸	35.6万	2,380万
グランマーレ湘南アプレ	1997	35戸	52.5万	3,480万
マイキャッスル平塚見附町	1996	12戸	34.0万	1,790万
平塚わかばマンション	1976	-	20.7万	700万
クリオ平塚十番館	1996	30戸	52.9万	3,180万
アイディーコート平塚	2006	39戸	38.2万	2,880万

平塚市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.1万円	2,265円	2,825
1DK/1LDK	7.2万円	1,752円	576
2K/2DK	5.3万円	1,333円	458
2LDK	8.0万円	1,400円	463
3LDK+	6.5万円	1,190円	380

売買データ分析（4件）

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年9月	中層	2LDK	50㎡〜	1,350万	26.64万/㎡
2020年7月	低層	2LDK	50㎡〜	1,590万	31.55万/㎡
2020年7月	中層	2LDK	50㎡〜	1,580万	31.18万/㎡
2020年11月	中層	2LDK	50㎡〜	1,250万	24.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。