アクタス茶山グランミライ
福岡県福岡市城南区茶山6丁目17-28 | 築1年 | 41戸
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区茶山6丁目17-28 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-07（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 65.32m² ～ 80.45m² |
| 分譲会社 | クレ・コーポレーション |
| 施工会社 | 旭工務店 |
| 管理会社 | アクタス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩9分
茶山駅
福岡市営地下鉄七隈線
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徒歩17分
別府駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / 山陽電鉄本線 / 福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
福岡市立城南小学校
中学校
福岡市立城南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アクタス茶山グランミライ | 2025 | 41戸 | - | - |
| 藤和城南中前ホームズ | 1996 | 22戸 | 32.9万 | 2,500万 |
| アムール別府３ | 1990 | 12戸 | 30.4万 | 2,250万 |
| アダージュ茶山フォレストパーク | 1999 | 32戸 | 48.2万 | 3,480万 |
| フィールド茶山 | 2008 | 18戸 | 36.0万 | 2,680万 |
| ＲＫＢ別府マンション１号棟 | 1978 | 24戸 | 17.2万 | 1,380万 |
| ＲＫＢ別府 | 1978 | 30戸 | 31.9万 | 2,599万 |
| ホワイトキャッスル城南 | 1988 | 35戸 | 27.6万 | 1,988万 |
| センチュリー２１別府 | 1988 | 38戸 | 23.5万 | 3,380万 |
| ヴィクトリア城南グレース | 1996 | 25戸 | 45.5万 | 3,380万 |
| アンピール別府 | 1989 | 12戸 | 27.3万 | 2,380万 |
福岡市城南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.2万円 | 1,958円 | 447 |
| 1DK/1LDK | 6.6万円 | 1,955円 | 174 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,211円 | 55 |
| 2LDK | 8.7万円 | 1,497円 | 225 |
| 3LDK+ | 10.5万円 | 1,506円 | 135 |
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 170,000円 | 2,603円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。