アムール別府３
福岡県福岡市城南区茶山6丁目4-13 | 築36年 | 12戸
📊 分析: 2019年の32.2万/㎡から2022年は30.1万/㎡へ、3年間で6.3%下落しています（年平均-2.1%）。直近3年では6.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
2,283万 |
2,190万 |
2,380万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区茶山6丁目4-13 |
|---|
| 築年月 | 1990年11月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 分譲会社 | 中村建設 |
|---|
| 施工会社 | 中村建設 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アムール別府３ |
1990 |
12戸 |
30.4万 |
2,250万 |
| 藤和城南中前ホームズ |
1996 |
22戸 |
32.9万 |
2,500万 |
| アダージュ茶山フォレストパーク |
1999 |
32戸 |
48.2万 |
3,480万 |
| アクタス茶山グランミライ |
2025 |
41戸 |
- |
- |
| フィールド茶山 |
2008 |
18戸 |
36.0万 |
2,680万 |
| ホワイトキャッスル城南 |
1988 |
35戸 |
27.6万 |
1,988万 |
| ＲＫＢ別府マンション１号棟 |
1978 |
24戸 |
17.2万 |
1,380万 |
| ＲＫＢ別府 |
1978 |
30戸 |
31.9万 |
2,599万 |
| アンピール別府 |
1989 |
12戸 |
27.3万 |
2,380万 |
| ロイヤルマンショングランデ城南 |
1996 |
25戸 |
52.5万 |
3,680万 |
| センチュリー２１別府 |
1988 |
38戸 |
23.5万 |
3,380万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
32.2万 |
30.6万 |
30.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,250万 |
30.41万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
29.6万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,250万 |
30.41万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,340万 |
31.63万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
29.6万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.17万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。