グリーンコート勝田台
千葉県佐倉市西志津2丁目12-1 | 築32年 | 30戸
売買㎡単価の推移
50万30万10万
20132017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.7万/㎡から2025年は20万/㎡へ、12年間で46.1%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では37.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の91%・20件）で、平均1,645万円です。3LDKが最も高く平均1,645万円、2SLDKは平均1,034万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
1,034万 |
965万 |
1,103万 |
| 3LDK |
20件 |
1,645万 |
1,093万 |
2,868万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県佐倉市西志津2丁目12-1 |
|---|
| 築年月 | 1994年7月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.80m² ～ 87.32m² |
|---|
| 分譲会社 | シーエスシーサービス 三協企業 |
|---|
| 施工会社 | 馬淵建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グリーンコート勝田台 |
1994 |
30戸 |
19.1万 |
1,380万 |
| ダイアパレス勝田台星の散歩道 |
2003 |
129戸 |
33.5万 |
2,280万 |
| 朝日パリオ勝田台 |
1995 |
65戸 |
22.3万 |
1,580万 |
| 勝田台マンション |
1973 |
82戸 |
28.4万 |
1,980万 |
| リーベスト勝田台エルベールの街Ｄ棟 |
1999 |
179戸 |
19.5万 |
1,980万 |
| リーベスト勝田台エルベールの街Ａ棟 |
1999 |
46戸 |
22.4万 |
1,790万 |
| リーベスト勝田台エルベールの街Ｅ棟 |
1999 |
179戸 |
31.2万 |
2,480万 |
| グリーンコート志津 |
1996 |
52戸 |
30.0万 |
2,480万 |
| エクセレント勝田台コート |
1998 |
26戸 |
35.1万 |
2,280万 |
| リーベスト勝田台フォンテーヌの街Ｆ棟 |
1998 |
42戸 |
18.7万 |
1,580万 |
| リーベスト勝田台フォンテーヌの街Ｉ棟 |
1998 |
30戸 |
15.5万 |
1,070万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
15.4万 |
15.0万 |
14.1万 |
15.1万 |
- |
31.8万 |
27.1万 |
20.0万 |
| 2SLDK |
- |
- |
12.6万 |
- |
11.4万 |
- |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.12万/㎡ |
| 2025年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.89万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.12万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.89万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.82万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,450万 |
33.94万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.89万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.82万/㎡ |
| 2023年8月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,000万 |
41.56万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,000万 |
41.56万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,600万 |
22.17万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.89万/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
820万 |
11.36万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,090万 |
15.1万/㎡ |
| 2018年8月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,150万 |
15.93万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
888万 |
12.55万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.19万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.96万/㎡ |
| 2015年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,150万 |
15.93万/㎡ |
| 2015年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.24万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
1,299万 |
14.88万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
990万 |
13.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。