ライオンズテラス調布の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

28万22万16万10万

2013201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の154,667円から2024年には146,400円へ、5.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・39件）で、平均5,489万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,924万円、１Ｋは平均1,771万円です。

３ＬＤＫ

39件

5,489万

１ＤＫ

4件

3,163万

２ＤＫ

4件

3,699万

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

5,062万

２ＬＤＫ

12件

4,884万

１ＬＤＫ

4件

3,849万

１Ｋ

2件

1,771万

４ＬＤＫ

2件

6,924万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	39件	5,489万	3,611万	7,800万
１ＤＫ	4件	3,163万	3,036万	3,314万
２ＤＫ	4件	3,699万	1,935万	4,556万
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	5,062万	4,444万	6,207万
２ＬＤＫ	12件	4,884万	3,488万	6,071万
１ＬＤＫ	4件	3,849万	2,667万	5,000万
１Ｋ	2件	1,771万	1,667万	1,874万
４ＬＤＫ	2件	6,924万	6,667万	7,181万

物件概要

所在地	東京都調布市布田4丁目8-3
築年月	1998年1月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	46戸
専有面積	32.92m² ～ 105.06m²
分譲会社	大京
施工会社	西松建設
管理会社	大京アステージ

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

調布駅

京王線 / 京王相模原線

徒歩2分

学区情報

小学校

調布市立第一小学校

中学校

調布市立調布中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズテラス調布	1998	46戸	-	-
サンリス調布	1982	14戸	43.0万	2,180万
ザ・レジデンス調布	1995	42戸	89.8万	5,980万
ランドコート調布駅前	2000	27戸	107.3万	6,980万
マートルコート調布グラン	1994	75戸	104.5万	5,580万
ザ・パークハウス調布	2013	53戸	116.1万	8,480万
アルソスガーデン調布	2004	73戸	98.5万	6,400万
コスモ調布弐番館	1997	24戸	97.4万	6,980万
調布ツインズ	1991	55戸	88.9万	5,180万
ライオンズマンション調布駅南	1986	33戸	67.8万	2,980万
ライオンズプラザ調布	1982	43戸	98.7万	3,080万

賃貸データ分析（85件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の53%）で、平均月額147,556円。3LDKなら月額168,917円が相場です。

1DK

95,846円

94,000〜99,000円

2DK

139,500円

139,000〜140,000円

2LDK

147,556円

135,000〜164,000円

3LDK

168,917円

152,000〜196,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の54%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

13件

10〜15万

25件

15〜20万

46件

20〜30万

1件

全 85 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年7月	中層	3LDK	65㎡〜	179,000円	2,629円/㎡
2024年4月	低層	2LDK	50㎡〜	146,000円	2,748円/㎡
2024年3月	低層	2LDK	55㎡〜	158,000円	2,704円/㎡
2024年2月	中層	2LDK	50㎡〜	154,000円	2,810円/㎡
2024年1月	中層	1DK	30㎡〜	95,000円	2,895円/㎡
2023年6月	中層	2LDK	50㎡〜	144,000円	2,721円/㎡
2023年5月	中層	1DK	30㎡〜	97,000円	2,947円/㎡
2023年5月	中層	1DK	30㎡〜	98,000円	2,977円/㎡
2023年4月	低層	2LDK	50㎡〜	139,000円	2,616円/㎡
2023年3月	低層	2DK	50㎡〜	139,000円	2,624円/㎡
2023年2月	中層	2LDK	55㎡〜	159,000円	2,742円/㎡
2023年1月	中層	2LDK	55㎡〜	164,000円	2,828円/㎡
2023年11月	中層	2LDK	55㎡〜	158,000円	2,704円/㎡
2022年7月	低層	2LDK	55㎡〜	155,000円	2,652円/㎡
2022年6月	中層	1DK	30㎡〜	99,000円	3,007円/㎡
2022年6月	中層	2LDK	55㎡〜	154,000円	2,635円/㎡
2022年11月	低層	2LDK	50㎡〜	150,000円	2,834円/㎡
2021年9月	低層	2LDK	50㎡〜	150,000円	2,737円/㎡
2021年8月	中層	2LDK	50㎡〜	152,000円	2,774円/㎡
2021年7月	中層	1DK	30㎡〜	95,000円	2,895円/㎡
2021年6月	中層	1DK	30㎡〜	95,000円	2,886円/㎡
2021年6月	低層	3LDK	60㎡〜	158,000円	2,544円/㎡
2021年6月	高層	3LDK	60㎡〜	168,000円	2,695円/㎡
2021年2月	中層	2LDK	50㎡〜	152,000円	2,774円/㎡
2021年10月	低層	2LDK	55㎡〜	150,000円	2,567円/㎡
2020年9月	中層	2LDK	50㎡〜	144,000円	2,721円/㎡
2020年7月	低層	1DK	30㎡〜	96,000円	2,916円/㎡
2020年2月	低層	2LDK	55㎡〜	155,000円	2,652円/㎡
2020年2月	低層	2LDK	55㎡〜	153,000円	2,618円/㎡
2019年9月	高層	3LDK	60㎡〜	168,000円	2,695円/㎡

他 55 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。