エンゼルハイム国府台

千葉県市川市国府台6丁目1-3 | 築32年 | 27戸

推定相場

エンゼルハイム国府台

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

201320152017201920212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の37.8万/㎡から2023年は34.9万/㎡へ、10年間で7.6%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の58%・22件）で、平均1,607万円です。2SDKが最も高く平均2,008万円、2LDKは平均1,402万円です。

1LDK

4件

1,942万

2SDK

8件

2,008万

2LDK

4件

1,402万

3DK

22件

1,607万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	4件	1,942万	1,809万	2,100万
2SDK	8件	2,008万	1,532万	2,964万
2LDK	4件	1,402万	1,109万	1,975万
3DK	22件	1,607万	862万	2,964万

階数別の㎡単価

1-2階

28.3万/㎡

34件

3階以上

23.4万/㎡

4件

物件概要

所在地	千葉県市川市国府台6丁目1-3
築年月	1994年3月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	27戸
専有面積	51.19m² ～ 62.51m²
分譲会社	アゼル
施工会社	アゼル
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	管理員不在
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション8棟を表示

アクセス

🚉

矢切駅

北総鉄道北総線

徒歩6分

学区情報

小学校

国府台小学校

中学校

第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エンゼルハイム国府台	1994	27戸	34.9万	2,180万
メゾンドール市川国府台	1981	32戸	13.5万	900万
グランフォーレ矢切	2007	39戸	60.6万	1,930万
多幸ビル	1974	12戸	20.1万	980万
エヴァーグリーン市川北国分	1998	29戸	38.3万	2,880万
エステコート市川北国分	1994	125戸	29.4万	2,100万
エステコート市川北国分１号棟	1994	124戸	29.4万	2,100万
エステコート市川北国分３号棟	1994	51戸	28.0万	2,000万
エステコート市川北国分２号棟	1994	39戸	26.4万	1,880万

売買データ分析（38件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

29件

2,000〜3,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023
2LDK	-	-	21.4万	-	-	-	-	34.9万
1LDK	-	-	-	-	-	36.1万	34.1万	-
3DK	25.2万	21.6万	18.8万	23.2万	27.0万	-	25.4万	-
2SDK	-	-	31.8万	29.9万	27.2万	-	-	-

全 38 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年1月	低層	2LDK	60㎡〜	2,180万	34.88万/㎡
2022年3月	低層	1LDK	55㎡〜	1,880万	34.12万/㎡
2022年2月	中層	3DK	55㎡〜	1,400万	25.41万/㎡
2021年9月	低層	1LDK	55㎡〜	1,980万	35.93万/㎡
2021年3月	低層	1LDK	55㎡〜	2,100万	38.11万/㎡
2021年12月	低層	1LDK	55㎡〜	1,880万	34.12万/㎡
2020年8月	低層	3DK	55㎡〜	1,490万	27.04万/㎡
2020年7月	低層	2SDK	55㎡〜	1,500万	27.22万/㎡
2020年1月	低層	2SDK	55㎡〜	1,500万	27.22万/㎡
2019年3月	低層	3DK	55㎡〜	1,280万	23.23万/㎡
2019年10月	低層	2SDK	55㎡〜	1,650万	29.95万/㎡
2018年9月	低層	2SDK	55㎡〜	1,700万	30.85万/㎡
2018年8月	低層	2SDK	55㎡〜	1,780万	32.3万/㎡
2018年7月	低層	3DK	55㎡〜	1,280万	23.23万/㎡
2018年7月	低層	2LDK	55㎡〜	1,080万	19.6万/㎡
2018年3月	低層	3DK	55㎡〜	840万	15.25万/㎡
2018年3月	低層	2LDK	55㎡〜	1,180万	21.42万/㎡
2018年2月	低層	2SDK	55㎡〜	1,780万	32.3万/㎡
2018年1月	低層	3DK	55㎡〜	990万	17.97万/㎡
2018年1月	低層	2LDK	55㎡〜	1,280万	23.23万/㎡
2017年8月	低層	3DK	55㎡〜	990万	17.97万/㎡
2017年4月	低層	3DK	55㎡〜	1,380万	25.05万/㎡
2017年1月	低層	3DK	55㎡〜	1,390万	25.23万/㎡
2017年12月	低層	3DK	55㎡〜	1,040万	18.87万/㎡
2017年11月	低層	3DK	55㎡〜	1,150万	20.87万/㎡
2016年6月	低層	3DK	55㎡〜	1,390万	25.23万/㎡
2016年5月	低層	3DK	55㎡〜	1,490万	27.04万/㎡
2016年3月	中層	3DK	50㎡〜	1,190万	23.25万/㎡
2015年9月	中層	3DK	50㎡〜	1,190万	23.25万/㎡
2015年6月	中層	3DK	55㎡〜	1,190万	21.6万/㎡
2015年11月	低層	3DK	55㎡〜	1,490万	27.04万/㎡
2015年11月	低層	3DK	55㎡〜	1,390万	25.23万/㎡
2015年10月	低層	3DK	55㎡〜	1,390万	25.23万/㎡
2014年12月	低層	2SDK	55㎡〜	2,280万	41.38万/㎡
2014年10月	低層	2SDK	55㎡〜	2,280万	41.38万/㎡
2013年7月	低層	3DK	55㎡〜	2,280万	41.38万/㎡
2013年12月	低層	3DK	55㎡〜	1,880万	34.12万/㎡
2013年11月	低層	3DK	55㎡〜	2,080万	37.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。