藤和天王台ハイタウン1号棟

千葉県我孫子市天王台5丁目5-1 | 築37年 | 223戸

推定相場

藤和天王台ハイタウン1号棟

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の76%・34件）で、平均1,746万円です。2SSSLDKが最も高く平均2,280万円、３ＬＤＫ＋Ｓは平均1,394万円です。

３ＬＤＫ＋Ｓ

2件

1,394万

４ＬＤＫ

7件

1,835万

３ＬＤＫ

34件

1,746万

2SSSLDK

2件

2,280万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ＋Ｓ	2件	1,394万	1,087万	1,700万
４ＬＤＫ	7件	1,835万	1,259万	2,599万
３ＬＤＫ	34件	1,746万	917万	2,705万
2SSSLDK	2件	2,280万	2,180万	2,380万

物件概要

所在地	千葉県我孫子市天王台5丁目5-1
築年月	1989-02（築37年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	223戸
分譲会社	藤和不動産
施工会社	日本国土開発
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

学区情報

小学校

我孫子市立高野山小学校

中学校

我孫子市立我孫子中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 3〜5m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
藤和天王台ハイタウン1号棟	1989	223戸	30.8万	2,180万
浅野谷ハイツ	1981	24戸	10.5万	530万
コスモ天王台	1989	-	-	-
ハイマート天王台Ａ棟	1981	147戸	18.4万	1,890万
イトーピア天王台	1989	28戸	24.9万	2,280万
ハイマート天王台	1981	147戸	14.1万	1,200万
ハイマート天王台Ｂ棟	1981	147戸	25.7万	1,899万
グリーンコーポ天王台	1995	55戸	19.3万	1,380万
バウス我孫子天王台	2025	89戸	69.4万	4,998万
パークハイツ我孫子台	1996	-	-	-
天王台ファミールハイツ３号棟	1977	30戸	8.3万	490万

いま売出中の物件（2件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1,280万円	84.96㎡	15.1万円	3LDK	-	南東
2,198万円	73.16㎡	30万円	3LDK	-	-

我孫子市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.0万円	2,489円	343
1DK/1LDK	7.5万円	1,885円	163
2K/2DK	5.0万円	1,237円	72
2LDK	8.4万円	1,566円	142
3LDK+	8.9万円	1,373円	112

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2025	2026
2SSSLDK	33.6万	30.8万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	7〜9階	2SSSLDK	70㎡〜	2,180万	30.8万/㎡
2025年11月	7〜9階	2SSSLDK	70㎡〜	2,380万	33.62万/㎡
2025年11月	7〜9階	2SLDK	70㎡〜	2,380万	33.62万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。