天王台ファミールハイツ３号棟
千葉県我孫子市泉38-3 | 築49年 | 30戸
最新データ
2023年6月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は8.3万円。我孫子市全体の平均（22.7万円）より63.5%低くいます。
📊 分析: 2018年の18.4万/㎡から2023年は8.3万/㎡へ、5年間で55.0%下落しています（年平均-11.0%）。直近3年では55.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・11件）で、平均933万円です。3DKが最も高く平均1,154万円、３ＤＫは平均682万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
11件 |
933万 |
473万 |
1,554万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
721万 |
390万 |
883万 |
| ３ＤＫ |
4件 |
682万 |
302万 |
865万 |
| 3DK |
5件 |
1,154万 |
444万 |
1,456万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県我孫子市泉38-3 |
|---|
| 築年月 | 1977年8月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.36m² ～ 77.37m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸紅 |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2023 |
|---|
| 3DK |
18.4万 |
13.4万 |
8.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
490万 |
8.26万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
490万 |
8.26万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
690万 |
11.63万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
799万 |
13.47万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
890万 |
15万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,090万 |
18.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。