天王台ファミールハイツ４号棟

千葉県我孫子市泉38-4 | 築49年 | 21戸

推定相場

天王台ファミールハイツ４号棟

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・10件）で、平均963万円です。３ＬＤＫが最も高く平均963万円、３ＤＫは平均682万円です。

３ＬＤＫ

10件

963万

２ＬＤＫ

4件

721万

３ＤＫ

4件

682万

3LDK

4件

945万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	10件	963万	473万	1,554万
２ＬＤＫ	4件	721万	390万	883万
３ＤＫ	4件	682万	302万	865万
3LDK	4件	945万	713万	1,107万

物件概要

所在地	千葉県我孫子市泉38-4
築年月	1977-08（築49年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	21戸
専有面積	59.36m² ～ 77.37m²
分譲会社	丸紅不動産販売
施工会社	西松建設
管理会社	三菱地所コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

アクセス

🚉

天王台駅

JR常磐線(上野～取手)

徒歩10分

学区情報

小学校

我孫子市立高野山小学校

中学校

我孫子市立我孫子中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
天王台ファミールハイツ４号棟	1977	21戸	12.7万	980万
天王台ファミールハイツ３号棟	1977	30戸	8.3万	490万
天王台ファミールハイツ５号棟	1977	161戸	11.4万	880万
天王台ファミールハイツ２号棟	1977	161戸	19.9万	1,180万
天王台ファミールハイツ６号棟	1977	161戸	9.7万	750万
天王台ファミールハイツ１号棟	1977	161戸	11.6万	690万
コスモ天王台	1989	-	-	-
グリーンコーポ天王台	1995	55戸	19.3万	1,380万
イトーピア天王台	1989	28戸	24.9万	2,280万
エステスクエア我孫子	1994	-	-	-
パークハイツ我孫子台	1996	-	-	-

我孫子市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.0万円	2,489円	343
1DK/1LDK	7.5万円	1,885円	163
2K/2DK	5.0万円	1,237円	72
2LDK	8.4万円	1,566円	142
3LDK+	8.9万円	1,373円	112

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2022	2025	2026
3LDK	8.8万	12.7万	12.7万	12.7万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	-	3LDK	75㎡〜	980万	12.67万/㎡
2025年12月	-	3LDK	75㎡〜	980万	12.67万/㎡
2022年4月	-	3LDK	75㎡〜	980万	12.67万/㎡
2017年2月	-	3LDK	75㎡〜	680万	8.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。