中浦和サニーコート
埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目15-10 | 築32年 | 21戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2017201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の27.9万/㎡から2025年は36.8万/㎡へ、8年間で31.6%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では6.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
1,908万 |
1,580万 |
2,180万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目15-10 |
|---|
| 築年月 | 1994年5月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.55m² ～ 65.46m² |
|---|
| 分譲会社 | アートハウジング |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | フロントサイドコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 中浦和サニーコート |
1994 |
21戸 |
38.5万 |
2,180万 |
| モナークレジデンス中浦和 |
2013 |
39戸 |
56.6万 |
3,680万 |
| トップ中浦和１ |
1987 |
30戸 |
42.7万 |
650万 |
| 日神パレステージ中浦和ウインフォート |
2005 |
26戸 |
47.3万 |
2,980万 |
| ダイアパレス中浦和 |
1996 |
31戸 |
47.2万 |
3,380万 |
| パークハウス中浦和 |
2005 |
55戸 |
55.7万 |
3,750万 |
| グリーンミユキ五番館中浦和 |
1995 |
18戸 |
37.6万 |
2,200万 |
| センチュリー中浦和 |
1997 |
45戸 |
49.1万 |
2,950万 |
| ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズ |
1997 |
56戸 |
39.8万 |
2,600万 |
| コスモ中浦和ガーデンフォルム |
2007 |
41戸 |
52.8万 |
3,590万 |
| サニーコート南与野第２ |
2008 |
80戸 |
37.5万 |
2,580万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
27.9万 |
34.5万 |
33.4万 |
38.5万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.01万/㎡ |
| 2025年11月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
38.55万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.8万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
34.54万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.8万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,950万 |
34.48万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。