クレド新所沢
埼玉県所沢市中新井1丁目58 | 築32年 | 30戸
最新データ
2023年3月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.0万円。周辺エリア平均（28.0万円）を0.0%上回って、所沢市全体の平均（33.3万円）より15.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142016201720222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.4万/㎡から2023年は31.6万/㎡へ、9年間で47.3%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では50.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の60%・3件）で、平均1,448万円です。2LDKが最も高く平均1,558万円、2SLDKは平均1,448万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,558万 |
1,383万 |
1,733万 |
| 2SLDK |
3件 |
1,448万 |
1,327万 |
1,571万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県所沢市中新井1丁目58 |
|---|
| 築年月 | 1994年6月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.70m² ～ 86.35m² |
|---|
| 分譲会社 | オリックス |
|---|
| 施工会社 | 日産建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クレド新所沢 |
1994 |
30戸 |
28.0万 |
1,580万 |
| MAC新所沢コート |
1986 |
37戸 |
34.1万 |
1,380万 |
| アドバンス新所沢 |
1998 |
49戸 |
33.1万 |
2,490万 |
| オハナ新所沢 |
2014 |
156戸 |
58.8万 |
4,399万 |
| ランドシティ新所沢 |
2011 |
103戸 |
38.3万 |
2,890万 |
| ガーデンステイツ新所沢 |
1996 |
74戸 |
45.5万 |
3,099万 |
| プレシス新所沢 |
2012 |
44戸 |
48.4万 |
3,230万 |
| コスモ新所沢ロイヤルフォルム |
2003 |
24戸 |
34.0万 |
2,550万 |
| アイランドパークス |
2000 |
168戸 |
52.6万 |
3,980万 |
| グランステイツ新所沢 |
1999 |
33戸 |
35.4万 |
2,580万 |
| レヂオンス新所沢 |
1985 |
17戸 |
19.0万 |
550万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2SLDK |
- |
20.3万 |
- |
24.1万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
28.02万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.11万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,470万 |
24.14万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
1SLDK |
65㎡〜 |
1,600万 |
24.36万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
21.02万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.49万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
21.16万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,850万 |
21.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。