ランドシティ新所沢
埼玉県所沢市所沢新町2554-1 | 築15年 | 103戸
最新データ
2026年3月
売買47件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は38.3万円。周辺エリア平均（38.3万円）を0.0%上回って、所沢市全体の平均（33.3万円）を15.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201420182020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の29.7万/㎡から2026年は38.1万/㎡へ、12年間で28.4%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・39件）で、平均2,502万円です。4LDKが最も高く平均2,620万円、3LDKは平均2,502万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
39件 |
2,502万 |
1,941万 |
3,106万 |
| 3SLDK |
4件 |
2,555万 |
2,324万 |
2,911万 |
| 4LDK |
3件 |
2,620万 |
2,540万 |
2,713万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県所沢市所沢新町2554-1 |
|---|
| 築年月 | 2011年7月（築15年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 103戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.20m² ～ 87.72m² |
|---|
| 分譲会社 | ランド |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（47件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
30.2万 |
30.6万 |
33.2万 |
32.0万 |
37.3万 |
37.0万 |
36.9万 |
38.1万 |
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
37.0万 |
- |
- |
- |
| 4LDK |
- |
29.6万 |
31.2万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 47 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,890万 |
38.33万/㎡ |
| 2026年3月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,990万 |
40.19万/㎡ |
| 2026年3月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
35.55万/㎡ |
| 2026年1月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,890万 |
38.33万/㎡ |
| 2025年9月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.93万/㎡ |
| 2024年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,990万 |
39.72万/㎡ |
| 2024年4月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.62万/㎡ |
| 2024年11月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,890万 |
38.4万/㎡ |
| 2024年11月 |
9〜10階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,890万 |
38.4万/㎡ |
| 2023年6月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.33万/㎡ |
| 2023年3月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,998万 |
39.77万/㎡ |
| 2023年2月 |
5〜6階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.01万/㎡ |
| 2023年1月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.76万/㎡ |
| 2022年9月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,998万 |
39.77万/㎡ |
| 2022年6月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,300万 |
30.51万/㎡ |
| 2022年4月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.33万/㎡ |
| 2022年3月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.92万/㎡ |
| 2022年2月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,150万 |
28.52万/㎡ |
| 2022年2月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,230万 |
29.58万/㎡ |
| 2022年1月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.57万/㎡ |
| 2021年7月 |
9〜10階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,680万 |
31.19万/㎡ |
| 2021年3月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.91万/㎡ |
| 2021年3月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.9万/㎡ |
| 2021年11月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.9万/㎡ |
| 2020年9月 |
1〜2階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
30.21万/㎡ |
| 2020年8月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,250万 |
29.89万/㎡ |
| 2020年7月 |
9〜10階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,310万 |
30.64万/㎡ |
| 2020年4月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
30.29万/㎡ |
| 2020年4月 |
1〜2階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
29.04万/㎡ |
| 2020年3月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.62万/㎡ |
| 2020年1月 |
3〜4階 |
ー |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.92万/㎡ |
| 2019年9月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
34.28万/㎡ |
| 2019年7月 |
7〜8階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,780万 |
32.36万/㎡ |
| 2019年4月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,999万 |
26.52万/㎡ |
| 2019年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,999万 |
26.52万/㎡ |
| 2019年3月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
34.28万/㎡ |
| 2019年12月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.62万/㎡ |
| 2019年12月 |
7〜8階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,680万 |
31.38万/㎡ |
| 2019年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.97万/㎡ |
| 2019年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
30.29万/㎡ |
| 2019年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.87万/㎡ |
| 2019年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,390万 |
27.25万/㎡ |
| 2018年6月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.25万/㎡ |
| 2017年3月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,200万 |
31.34万/㎡ |
| 2014年8月 |
3〜4階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.27万/㎡ |
| 2014年6月 |
3〜4階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,250万 |
29.85万/㎡ |
| 2014年4月 |
3〜4階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額125,000円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年2月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
110,000円 |
1,567円/㎡ |
| 2018年12月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
140,000円 |
1,857円/㎡ |
| 2017年6月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
110,000円 |
1,567円/㎡ |
| 2015年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
140,000円 |
1,857円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。