ライオンズヒルズ戸塚
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4222-6 | 築32年 | 24戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2013201520182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の33万/㎡から2020年は29.9万/㎡へ、7年間で9.4%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年では26.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・17件）で、平均2,263万円です。3LDKが最も高く平均2,263万円、3DKは平均1,963万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
15件 |
1,963万 |
1,800万 |
2,250万 |
| 3LDK |
17件 |
2,263万 |
1,690万 |
2,790万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4222-6 |
|---|
| 築年月 | 1994年2月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.31m² ～ 81.44m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 新建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
戸塚駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / ブルーライン
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズヒルズ戸塚 |
1994 |
24戸 |
29.9万 |
1,850万 |
| ヒルクレスト横濱戸塚 |
2006 |
64戸 |
85.4万 |
6,280万 |
| 戸塚ヒルズ |
1991 |
77戸 |
41.4万 |
3,500万 |
| サンヴェール戸塚 |
1998 |
35戸 |
65.6万 |
4,180万 |
| リステージ戸塚アヴェニュー |
2001 |
25戸 |
59.9万 |
3,960万 |
| ライオンズマンション戸塚第６ |
1983 |
31戸 |
32.6万 |
1,850万 |
| ザ・パークハウス戸塚フロント |
2018 |
109戸 |
109.9万 |
8,390万 |
| ビュークレスト戸塚 |
1988 |
19戸 |
22.6万 |
980万 |
| パークホームズ戸塚町 |
2003 |
38戸 |
58.4万 |
4,380万 |
| グランシティ戸塚 |
1998 |
17戸 |
33.9万 |
2,180万 |
| ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ |
1999 |
54戸 |
60.9万 |
3,690万 |
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで1,000〜2,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3DK |
29.2万 |
32.5万 |
30.3万 |
31.8万 |
- |
- |
29.9万 |
| 3LDK |
33.9万 |
- |
- |
44.8万 |
40.6万 |
38.4万 |
- |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年6月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,850万 |
29.93万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,390万 |
38.41万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
40.02万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,390万 |
38.41万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,690万 |
43.23万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.82万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,790万 |
44.84万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.42万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.92万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.92万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,800万 |
29.12万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,100万 |
32.8万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,250万 |
35.14万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.03万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,080万 |
33.65万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.42万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,100万 |
32.8万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.42万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.78万/㎡ |
| 2013年8月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
28.95万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.49万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,830万 |
29.05万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
26.83万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,290万 |
36.35万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,090万 |
33.32万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.42万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
31.59万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.78万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.37万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,090万 |
33.18万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,190万 |
34.77万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.2万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,880万 |
29.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額114,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年8月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
115,000円 |
1,860円/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
113,000円 |
1,828円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。