南林間駅前ハイツの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

60万40万20万

201320172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の17.2万/㎡から2025年は42.9万/㎡へ、12年間で149.6%上昇しました（年平均+12.5%）。直近3年では7.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の40%・14件）で、平均2,503万円です。3LDKが最も高く平均3,021万円、2DKは平均1,507万円です。

1LDK

4件

2,694万

2DK

5件

1,507万

2LDK

7件

2,561万

3DK

14件

2,503万

3LDK

5件

3,021万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	4件	2,694万	2,418万	2,835万
2DK	5件	1,507万	1,182万	2,190万
2LDK	7件	2,561万	1,829万	3,022万
3DK	14件	2,503万	1,424万	3,578万
3LDK	5件	3,021万	2,801万	3,168万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は41.2万円で、1-3階（35.1万円）と比べて6.1万円（+17.4%）高くなっています。

1-3階

35.1万/㎡

16件

4-7階

41.2万/㎡

19件

最上層と最下層の差: +6.1万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県大和市南林間1丁目8-12
築年月	1993年11月（築33年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	24戸
専有面積	47.40m² ～ 52.19m²
分譲会社	三協企業
施工会社	日本国土開発
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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南林間駅

小田急江ノ島線

徒歩2分

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鶴間駅

小田急江ノ島線

徒歩9分

学区情報

小学校

西鶴間小学校

中学校

南林間中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
南林間駅前ハイツ	1993	24戸	42.9万	2,180万
サン・フォレスタ	1990	18戸	37.5万	1,980万
日神パレステージ南林間第３	2000	68戸	51.3万	3,295万
サンライズ南林間	2000	18戸	45.7万	2,880万
南林間パールハイツ	1974	24戸	15.1万	1,400万
リビオ南林間	2019	40戸	61.6万	3,780万
第１アイランドハイツ	1978	21戸	20.9万	600万
シュペルノーヴァ南林間壱番館	1998	20戸	-	-
南林間一条ハイム	1997	24戸	31.7万	2,180万
ルックハイツ南林間	1983	23戸	33.7万	2,498万
ホーユウパレス南林間第１	1986	33戸	18.5万	430万

売買データ分析（35件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

12件

2,000〜3,000万

20件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3DK	-	29.2万	42.6万	41.8万	39.0万	45.9万	42.4万	42.9万
2LDK	-	37.3万	28.4万	47.0万	48.9万	46.9万	-	-
2DK	-	29.1万	-	-	-	-	-	-
1LDK	37.2万	-	-	-	-	-	-	-

全 35 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	中層	3DK	50㎡〜	2,180万	42.94万/㎡
2024年6月	中層	3DK	50㎡〜	2,150万	42.35万/㎡
2023年5月	中層	3DK	50㎡〜	2,180万	42.94万/㎡
2023年2月	中層	3DK	50㎡〜	2,480万	48.84万/㎡
2023年1月	中層	2LDK	50㎡〜	2,380万	46.92万/㎡
2022年9月	中層	3DK	50㎡〜	1,980万	39万/㎡
2022年10月	中層	2LDK	50㎡〜	2,480万	48.89万/㎡
2021年9月	中層	3LDK	50㎡〜	2,600万	49.82万/㎡
2021年6月	低層	3DK	50㎡〜	2,280万	43.69万/㎡
2021年5月	低層	2LDK	50㎡〜	2,290万	45.15万/㎡
2021年5月	中層	3LDK	50㎡〜	2,299万	44.06万/㎡
2021年5月	中層	3DK	50㎡〜	1,580万	30.28万/㎡
2021年4月	中層	3LDK	50㎡〜	2,399万	45.97万/㎡
2021年4月	低層	3DK	50㎡〜	2,390万	45.8万/㎡
2021年3月	低層	2LDK	50㎡〜	2,480万	48.89万/㎡
2021年2月	中層	3LDK	50㎡〜	2,499万	47.89万/㎡
2021年2月	低層	3DK	50㎡〜	2,480万	47.52万/㎡
2021年1月	中層	3LDK	50㎡〜	2,599万	49.8万/㎡
2020年6月	中層	2LDK	50㎡〜	1,380万	26.45万/㎡
2020年5月	中層	2LDK	50㎡〜	1,580万	30.28万/㎡
2020年11月	低層	3DK	50㎡〜	1,750万	33.54万/㎡
2020年10月	中層	3DK	50㎡〜	2,699万	51.72万/㎡
2019年4月	中層	2LDK	50㎡〜	1,890万	37.26万/㎡
2019年3月	中層	2DK	50㎡〜	1,480万	29.15万/㎡
2019年2月	中層	3DK	50㎡〜	1,480万	29.18万/㎡
2018年7月	低層	1LDK	50㎡〜	1,790万	35.26万/㎡
2018年2月	低層	1LDK	50㎡〜	1,990万	39.19万/㎡
2017年5月	低層	1LDK	50㎡〜	2,190万	43.13万/㎡
2017年2月	低層	3DK	50㎡〜	2,290万	45.1万/㎡
2017年11月	低層	1LDK	50㎡〜	2,190万	43.13万/㎡
2016年8月	低層	3DK	50㎡〜	1,000万	19.7万/㎡
2016年6月	低層	2DK	50㎡〜	1,000万	19.7万/㎡
2013年9月	低層	2DK	50㎡〜	880万	17.34万/㎡
2013年8月	低層	2DK	50㎡〜	950万	18.71万/㎡
2013年10月	低層	2DK	50㎡〜	790万	15.56万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。