南林間パールハイツ
神奈川県大和市林間1丁目3-10 | 築52年 | 24戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2016202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の20万/㎡から2024年は17.1万/㎡へ、8年間で14.4%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年では11.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・7件）で、平均1,769万円です。3LDKが最も高く平均1,938万円、3DKは平均1,245万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
1,769万 |
1,661万 |
2,042万 |
| 3DK |
2件 |
1,245万 |
1,206万 |
1,283万 |
| 3LDK |
5件 |
1,938万 |
1,538万 |
2,820万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市林間1丁目3-10 |
|---|
| 築年月 | 1974年12月（築52年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.59m² ～ 92.94m² |
|---|
| 分譲会社 | アダチ開発 |
|---|
| 施工会社 | 足立建業 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
20.0万 |
- |
- |
26.2万 |
- |
- |
17.1万 |
| 2LDK |
- |
18.1万 |
18.1万 |
18.1万 |
19.5万 |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,400万 |
15.07万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,400万 |
19.2万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
3DK |
75㎡〜 |
1,100万 |
14.61万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
3DK |
75㎡〜 |
1,170万 |
15.54万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.46万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.46万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.15万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.15万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,798万 |
26.22万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.15万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.15万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.15万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
14.14万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年3月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
85,000円 |
1,117円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。