リビオ南林間の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万

202020212022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2020年の60.5万/㎡から2025年は66.1万/㎡へ、5年間で9.3%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では9.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・9件）で、平均4,255万円です。2LDKが最も高く平均4,280万円、3LDKは平均4,255万円です。

2LDK

6件

4,280万

3LDK

9件

4,255万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	6件	4,280万	3,780万	4,879万
3LDK	9件	4,255万	4,017万	4,618万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は65.5万円で、1-3階（60.5万円）と比べて5.0万円（+8.3%）高くなっています。

1-3階

60.5万/㎡

2件

4-7階

59.9万/㎡

11件

8階以上

65.5万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +5.0万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県大和市南林間1丁目12-18
築年月	2019年8月（築7年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	40戸
専有面積	60.58m² ～ 61.37m²
分譲会社	新日鉄興和不動産ナイス
施工会社	東レ建設
管理会社	日鉄興和不動産コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

南林間駅

小田急江ノ島線

徒歩4分

学区情報

小学校

大和市立西鶴間小学校

中学校

大和市立南林間中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リビオ南林間	2019	40戸	61.6万	3,780万
日神パレステージ南林間第３	2000	68戸	51.3万	3,295万
ノーブルビッグヴァン南林間	1996	25戸	46.8万	2,880万
南林間一条ハイム	1997	24戸	31.7万	2,180万
ホーユウパレス南林間第１	1986	33戸	18.5万	430万
プラウド南林間	2006	48戸	58.7万	4,780万
ライオンズマンション南林間第3	1990	23戸	21.9万	880万
ファーストクラス大和第７	1999	16戸	43.9万	1,390万
ウェルファー南林間	1994	29戸	32.1万	1,980万
ホーユウパレス南林間第２	1986	42戸	35.8万	590万
サン・フォレスタ	1990	18戸	37.5万	1,980万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

14件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2021	2022	2023	2024	2025
2LDK	60.5万	58.3万	-	60.3万	-	61.6万
3LDK	-	59.4万	60.1万	60.1万	61.4万	70.7万

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	3,780万	61.6万/㎡
2025年4月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	4,280万	70.65万/㎡
2024年1月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,880万	63.3万/㎡
2024年11月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	3,780万	62.14万/㎡
2024年11月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	3,580万	58.86万/㎡
2023年5月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,690万	60.13万/㎡
2023年2月	10〜11階	2LDK	60㎡〜	3,700万	60.3万/㎡
2022年4月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,690万	60.13万/㎡
2021年7月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	3,680万	60.5万/㎡
2021年6月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,580万	59.1万/㎡
2021年4月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,790万	61.76万/㎡
2021年12月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	3,480万	57.21万/㎡
2021年11月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	3,480万	57.21万/㎡
2021年10月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,480万	57.45万/㎡
2020年12月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	3,680万	60.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。