ライオンズマンション南林間第3
神奈川県大和市西鶴間1丁目8-11 | 築36年 | 23戸
最新データ
2024年9月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.9万円。周辺エリア平均（36.8万円）より40.5%低く、大和市全体の平均（38.6万円）より43.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
201420152019202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.4万/㎡から2024年は35.4万/㎡へ、10年間で92.2%上昇しました（年平均+9.2%）。直近3年では32.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2K（全体の43%・3件）で、平均1,452万円です。3LDKが最も高く平均2,782万円、2Kは平均1,452万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2K |
3件 |
1,452万 |
1,326万 |
1,598万 |
| 2SLDK |
2件 |
2,468万 |
1,844万 |
3,092万 |
| 3LDK |
2件 |
2,782万 |
2,782万 |
2,782万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目8-11 |
|---|
| 築年月 | 1990年2月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 40.15m² ～ 75.65m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 泰洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2K |
- |
21.7万 |
26.7万 |
26.7万 |
- |
- |
| 2SLDK |
18.4万 |
- |
30.1万 |
- |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
中層 |
1SDK |
40㎡〜 |
880万 |
21.92万/㎡ |
| 2024年1月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,980万 |
48.9万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,380万 |
34.08万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
2K |
40㎡〜 |
1,080万 |
26.67万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,090万 |
30.07万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
2K |
40㎡〜 |
1,080万 |
26.67万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.9万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.93万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
2K |
40㎡〜 |
880万 |
21.73万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。