南林間一条ハイム
神奈川県大和市南林間1丁目1-10 | 築29年 | 24戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 22件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
58.1万円/㎡
レンジ
49.3〜66.8万円/㎡
市区町村ベースライン 42.6万円/㎡
補正係数 ×1.364
補正係数 ×1.364
代表面積 68.8㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 280件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・36件）で、平均2,629万円です。3LDKが最も高く平均3,210万円、２ＬＤＫは平均2,134万円です。
３ＬＤＫ
2,629万
36件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,185万
3件
２ＬＤＫ
2,134万
10件
４ＬＤＫ
3,204万
7件
3LDK
3,210万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 36件 | 2,629万 | 1,031万 | 3,898万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 2,185万 | 1,100万 | 3,016万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 2,134万 | 938万 | 3,150万 |
| ４ＬＤＫ | 7件 | 3,204万 | 2,184万 | 4,171万 |
| 3LDK | 3件 | 3,210万 | 3,091万 | 3,270万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市南林間1丁目1-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-02（築29年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 32.75m² ～ 68.80m² |
| 分譲会社 | 安藤商事 |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
南林間駅
小田急江ノ島線
学区情報
小学校
大和市小学校学区
中学校
大和市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 南林間一条ハイム | 1997 | 24戸 | 31.7万 | 2,180万 |
| ホーユウパレス南林間第１ | 1986 | 33戸 | 18.5万 | 430万 |
| リビオ南林間 | 2019 | 40戸 | 61.6万 | 3,780万 |
| ノーブルビッグヴァン南林間 | 1996 | 25戸 | 46.8万 | 2,880万 |
| 日神パレステージ南林間第３ | 2000 | 68戸 | 51.3万 | 3,295万 |
| ホーユウパレス南林間第２ | 1986 | 42戸 | 35.8万 | 590万 |
| プラウド南林間 | 2006 | 48戸 | 58.7万 | 4,780万 |
| 南林間パールハイツ | 1974 | 24戸 | 15.1万 | 1,400万 |
| ファーストクラス大和第７ | 1999 | 16戸 | 43.9万 | 1,390万 |
| 第１アイランドハイツ | 1978 | 21戸 | 20.9万 | 600万 |
| ライオンズマンション南林間第3 | 1990 | 23戸 | 21.9万 | 880万 |
大和市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.9万円 | 2,675円 | 1,353 |
| 1DK/1LDK | 8.9万円 | 2,313円 | 432 |
| 2K/2DK | 6.2万円 | 1,657円 | 271 |
| 2LDK | 11.6万円 | 1,990円 | 250 |
| 3LDK+ | 9.5万円 | 1,582円 | 205 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 |
|---|---|---|
| 3LDK | 31.7万 | 31.7万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 31.69万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 31.69万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 31.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。