パールコート綾瀬南
東京都葛飾区小菅3丁目10-30 | 築33年 | 17戸
最新データ
2024年2月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は45.0万円。周辺エリア平均（46.6万円）より3.5%低く、葛飾区全体の平均（62.3万円）より27.9%低くいます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・4件）で、平均3,281万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,281万円、3LDKは平均2,532万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
4件 |
3,281万 |
2,779万 |
4,000万 |
| 3LDK |
3件 |
2,532万 |
2,106万 |
2,848万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区小菅3丁目10-30 |
|---|
| 築年月 | 1993年5月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 37.70m² ～ 63.72m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京建設工事 |
|---|
| 施工会社 | 東京建設工事 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
綾瀬駅
JR常磐線(上野～取手) / 東京メトロ千代田線
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パールコート綾瀬南 |
1993 |
17戸 |
45.0万 |
2,780万 |
| メイツ綾瀬 |
1984 |
51戸 |
49.6万 |
2,680万 |
| 綾瀬ガーデンハウス |
1986 |
38戸 |
45.2万 |
2,850万 |
| バームステージ綾瀬 |
1998 |
99戸 |
74.3万 |
4,980万 |
| バームステージ綾瀬壱番館 |
1998 |
66戸 |
74.3万 |
4,980万 |
| エルミ堀切 |
1988 |
29戸 |
46.5万 |
1,730万 |
| クレヴィスタ綾瀬 |
2021 |
84戸 |
118.1万 |
2,450万 |
| ミオカステーロ堀切菖蒲園 |
2008 |
26戸 |
51.1万 |
3,360万 |
| アーデル綾瀬 |
1996 |
25戸 |
67.4万 |
4,080万 |
| グランシティユーロテラス |
2006 |
36戸 |
68.7万 |
4,480万 |
| レーヴ・ド・クレエ綾瀬 |
2017 |
37戸 |
107.0万 |
2,250万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
30.6万 |
43.4万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
44.98万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
41.75万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,890万 |
30.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。